A lakásállomány és műszaki támogatási rendszereinek előkészítése a lakásfenntartó szervezetek által kidolgozott, a nyilvános házbizottságok által koordinált és a helyi Népi Képviselő-testületek által jóváhagyott ütemterv szerint történik.

A munkához a Gosgrazhdanstroy, az RSFSR Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma, valamint más minisztériumok és osztályok anyagait használták fel a lakhatási és kommunális szolgáltatások működtetésével kapcsolatban.

1. HÁZTARTÁSOK ÉPÜLETEI ÉS TERÜLETEI

1.1. A lakástulajdon területe

Az olvadék és az esővíz áramlásának biztosításához szükséges:

• az udvar területét kiegyenlíteni, a kátyúkat és a lejtők megfordítását megszüntetni;
• biztosítsa a légköri és olvadékvíz akadálytalan elvezetését az épületekből, a pincébe való lejtőkből (bejáratokból), ablakgödrökből a vízelvezető berendezésekbe;
• minden süllyedést időben töltsön fel talajjal, rétegenkénti tömörítéssel (20 cm után) és a bevonat helyreállításával;
• tisztítsa meg a vízelvezető csatornákat, vízelvezető eszközöket, a tálcákon lévő hornyokat, legalább 3%-os lejtést biztosítva számukra a lefolyótálcák és vízbevezető kutak vagy nyílások számára;
• tisztítsa meg az udvarokat, a szemeteskukákat és a szeméttárolókat a törmeléktől, kosztól, levelektől stb.

1.2. gödrök

A falak vakolatának és a gödrök aljának épnek, repedés- és kátyúmentesnek kell lennie, hogy az esőből és hóból származó víz ne szivárogjon be a talajba. A gödrök aljának lejtése legyen az épülettől, a lyukfalban 12x7 cm-es gödörrel vagy 25-35 mm átmérőjű lefektetett csővel a vízelvezetéshez.

A gödrök falának és padlójának találkozásánál az épület falaihoz tartozó hézagokat 1: 3 összetételű cementhabarccsal kell lezárni. A balesetek elkerülése, valamint a törmelék- és hóeltakarítás kényelme érdekében a gödröket kivehető vagy nyíló fémrácsokkal kell a falhoz rögzíteni csapokkal.

A gödrök falának egy vagy két sor téglával (10-15 cm) kell emelkednie a járda vagy a vak terület fölé, és cementhabarccsal kell vakolni.

1.3. vak terület

Az épület körüli vak területeket jó állapotba hozzuk, szintmérő segítségével legalább 2-3%-os lejtést biztosítanak az épülettől a csapadékcsatorna hálózat vízelvezető tálcái vagy vízbevezetői felé.

A mérnöki hálózatok (víz-, csatorna-, fűtés-, gázvezetékek stb.) lefektetése, javítása után keletkező kátyúkat, repedéseket, talajsüllyedéseket időben gondosan ki kell javítani, talajjal lefedni és rétegenkénti döngölés után 20 cm) és a bevonat helyreállítása.

A vakterület (járda) és a ház fala közötti hézagokat megtisztítják és forró bitumennel vagy aszfalttal lezárják.

A járdán ellen ejtőcsövek a vízelvezető tálcákat el kell helyezni és jó állapotban kell tartani.

1.4. lábazat

A lábazat kiemelkedésének legalább 3 cm-nek kell lennie, és felül kell végződnie cementhabarcs-lejtővel, cementesztrichtel vagy vízelvezetésre lejtős tetőacél burkolattal. A lejtőnek megfelelő formájú párkánynak vagy lefolyónak kell lennie a víz elvezetéséhez.

Az alagsor nedvesítése és lefagyása elfogadhatatlan, mivel ez repedések kialakulásához és a védőréteg (burkolat, vakolat) károsodásához vezet.

A kőlábazatok sérült helyeit vizes lemosás után meg kell tisztítani és újra meg kell javítani; ugyanakkor be kell tartani a régi falazattal való öltözködés és a varratok sűrű kitöltésének szabályait. A sérült vakolat vagy lábazati burkolatot azonos anyaggal kell javítani. A pince megőrzésének legracionálisabb módja, ha természetes ill műkövek vagy kerámia csempe. A lábazat sarkait szükség esetén szállítástól (fedélzeti teherautók stb.) a sarkok kiálló részeire helyezve védjük.

Az egyes kövek vagy téglák kihullása a pincefalazatból általában a nyomok és tálcák hiánya vagy azok magas felfüggesztése miatt a lefolyócsövek alá nedvesedése, valamint a tetőkinyúlások mentén függő ereszcsatornák meghibásodása miatt következik be. A falazat 1/2 tégla mélységig az egyes téglák vésővel történő kitörésével letisztul, és új téglabetétekkel egy komplex habarcsban lezárjuk.

Ha a föld alatt páralecsapódás jelentkezik, vagy az 1. emelet padlóiban lévő szellőzőrácsokon keresztül befújja, akkor szükséges a falazat hézagainak fugázása vagy a pince további szigetelése.

Faépületekben javasolt a szigetelés tömörítése a külső falak kerülete mentén, vagy a fa alap feltöltésének feltöltése. A fa lábazatban lévő öntött deszkáknak jó állapotúnak és tetőacéllal borítottnak kell lenniük. A korhadt táblákat ki kell cserélni, közben pótolni kell a feltöltést. Ha a visszatöltés nagyon nedves, száraz anyagra kell cserélni, az épület teljes kerülete mentén körülbelül 30 cm vastag, tömörített agyagrétegre fektetve.

1.5. Pince és műszaki földalatti

A pincék és a műszaki aljzatok állapotának ellenőrzését folyamatosan ellenőrizni kell, mivel általában hőtechnikai, vízellátó és csatornaberendezések egységek, vezetékek találhatók.

A helyiségnek száraznak, tisztának, világítással ellátottnak, szorosnak, zárható ajtóknak kell lennie. A kulcsokat a legközelebbi lakásban és az épületfenntartási igazgatóság irányítójában vagy a portásnál kell tartani.

Téli felkészülésben Speciális figyelem foglalkozni kell:

a) az alapszerkezetek használhatóságára, a vízszigetelésre, az alapelemek egymással és a szomszédos szerkezetekkel való illesztéseire, illesztéseire; esetleges repedések jelenléte, nedves foltok a szerkezeteken, a betonszerkezetek védőrétegének leválása, a vasalás korróziója stb.

Páralecsapódás, nedves foltok vagy penészképződés a mennyezeten, falakon vagy válaszfalakon, valamint nedvesedés, nedvesedés vagy nedvesség esetén meg kell szüntetni a megjelenésük okait, meg kell szüntetni a csővezetékek szivárgását stb. Szellőztesse ki és szárítsa meg a pincéket az ablak- és ajtónyílásokon keresztül.

Az épület egyenetlen beültetésével, melynek jellegzetességei a párkányok repedései, a téglafalak tömör részén, a függőleges és vízszintes varratok feltárása a nagy panel- és tömbházak falelemei között. jeladók felszereléséhez szükséges. Progresszív deformációkkal, amint azt a világítótorony megsemmisülése bizonyítja, a letelepedés okainak és annak megszüntetésének meghatározásához bizottságot kell létrehozni az építőipari és tervező szervezetek képviselőinek részvételével;

b) a pincék és a műszaki földalatti hőmérséklet- és páratartalom-szabályozásról, amelyet elérnek:

• a tornácok sűrűsége az ablak- és ajtónyílások kitöltésében;
• rakodónyílások, ajtók, szemétgyűjtőkamrák zárásának tömítettsége;
• csővezetékek, vízmérők, bejárati ajtók szigetelése;
• üvegezési kötések használhatósága;
• rugók vagy lengéscsillapítók beállítása az első ajtókon;
• az alagsori szerkezetek (padlók, falak, mennyezetek, válaszfalak stb.) sérüléseinek megszüntetése;
• sűrű zárás az őszi-téli időszakra a termékek socle-ben.

Az alagsorban lévő összes szellőzőnyílás állítható rácsokkal van felszerelve, amelyek télen részben zárva vannak, hogy megakadályozzák a szerkezetek túlhűtését és biztosítsák a helyiségek állandó szellőzését;

c) szükség esetén vízelvezető berendezések tisztítására, szükséges javítására, vakterületek, járdák, vízelvezető tálcák rögzítésére, vízszigetelés sérülésére, csővezetékek szivárgására stb. rések azokon a helyeken, ahol az összes csővezeték áthalad a falakon és az alapokon, amelyeket gondosan le kell zárni.

Ebben az esetben a csővezetéknek a szabványoknak megfelelő hőszigetelő réteggel kell rendelkeznie; A szivárgások lezárását 100-nál nem alacsonyabb minőségű keménycementhabarccsal kell elvégezni.

1.6. Falak és homlokzatok

A falak állapotát földről, erkélyről, függőbölcsőről, teleszkópos tornyról vagy egyéb módon történő vizsgálattal ellenőrizzük.

A falak megfelelő működéséhez a következő intézkedésekre van szükség:

1.7. A falak nedvesség elleni védelme

A vakolat összeomlásának fő oka annak nedvesedése. A nedves vakolat elveszíti tapadását a csapágyfelülethez. A nedvesség oka általában a vízelvezető berendezések meghibásodása, jég és jégcsapok kialakulása a lejtőkön, túlnyúlásokon, tölcséreken, ereszcsatornákon stb.

A falak minden, a külső síkon 5 cm-nél nagyobb mértékben kiálló vízszintes szakaszán, valamint a légköri nedvességnek kitett falrészeken (erkélyek, párkányok, hevederek, homokfalak, mellvédek, ablakpárkányok, profilrudak stb.) rendelkezniük kell üzemképes vízálló bevonatok csepegtetővel és a faltól legalább 10%-os lejtéssel. A bevonatok horganyzott acélból készülnek.

A homlokzati falak találkozásánál lévő hevederek, sandrik, ablakpárkányok minden burkolatát legalább 30 mm-re fel kell hajlítani, és speciálisan kialakított hornyokban rögzíteni kell a falakhoz. Ezen bevonatok túlnyúlásai hajtókaszalaggal végződjenek, 40-50 mm-rel túlnyúljanak a fal szélein, és 1 mm vastag huzallal rögzítsék a kinyúlás alatti falba hajtott csapokhoz 500-700 mm-enként. A lineáris burkolatoknak az épület falától lejtéssel kell rendelkezniük. A lineáris burkolatokat, vezetékeket és csapokat horganyozni kell. Az ablakpárkányburkolat felső széle 25 mm hosszú szögekkel van rögzítve az ablakkerethez; ezeknek a bevonatoknak az oldalsó széleit vezetősínekkel kell ellátni, amelyek belépnek az ablak lejtőin lévő lyukba. Azokban az esetekben, amikor az ablaklefolyókat kőből vagy vasbeton födémből készítik csepegtető nélkül, a falra való vízszivárgást csepegtető beépítésével vagy a födém horganyzott tetőfedő acéllal történő lefedésével szüntetik meg.

Ha nem lehet fém alkatrészeket használni, a rudakat a régi, összeesett vagy rosszul tapadó vakolat előzetes eltávolításával javítják. Új vakolat felhordása előtt ajánlatos a régi festékrétegeket megtisztítani, bemetsezni és megtisztítani a falakat. 3 cm-nél nagyobb vastagságnál az alap felületét acélhálóval kell megerősíteni, réssel meg kell erősíteni vagy kalapált szögekre dróttal kell fonni.

Szigorúan ellenőrizni kell a rudak építészeti profiljának megőrzését, amelyhez csak a sablon szerint kell elvégezni.

Lineáris nyílások, csövek, párkányok stb. horganyzott tetőfedő acélból nem igényelnek festést, és csak az építészeti követelményeknek megfelelően festhetők.

A dekoratív festés a szokásos módon történik. homlokzatfesték 2 rétegben. Fekete tetőfedő acélból készült ereszek, csövek és lineáris nyílások 2 oldalról hagyományos olajfestékkel vannak festve. Fém alkatrészek festése negatív hőmérsékleten nem ajánlott.

Az erkélyek padlózata az épület felőli lejtéssel és szabad vízfolyással van elrendezve.

Fontos, hogy az erkély vízszigetelése, padlóburkolata és túlnyúló burkolata jó állapotban legyen. A túlnyúlás horganyzott acéllemezből készül, és a körbefutó rács állványaihoz vagy az erkélylaphoz van rögzítve. A túlnyúló burkolat a vízszigetelő szőnyeg alá van beépítve, csepegtetős, oldalsó szélein hajlított bordák találhatók.

1.8. Repedések megszüntetése falakban és csomópontokban

A vakolat felületén alig láthatóak hajszálrepedések (0,5 mm-ig), és nem jelentenek közvetlen veszélyt az épületre, de a további károsodások elkerülése érdekében ezeket meg kell tisztítani és cementhabarccsal bedörzsölni. A szélesebb repedéseket cement (1:4) vagy összetett (1:1:6) habarcsra „téglazárak” beillesztésével zárják le. Az oldatot ajánlatos nyomás alá helyezni.

A teherhordó falpanelek megerősítését, a padlólemezek tartófelületének bővítését (ha a padlólapok végei alatt beton töredezett, vagy nem megfelelő a beágyazási mélység) a terv szerint kell elvégezni.

A homlokzati falak, párkányok, áthidalók, hevederek mállott vagy kidőlt téglával rendelkező helyek javítása a gyenge falazat lebontásával, a tömítendő helyek gondos portól és szennyeződésektől való megtisztításával és a téglák ismételt cementhabarcsra helyezésével történik. a felület tisztítása. Ha csere szükséges egy nagy szám rossz minőségű falazat, a beomlott hely fölé célszerű I-gerenda csatorna, szög vagy sínprofil előre kilyukasztott gerendába építeni. Lerakás előtt a gerendát huzallal kell becsomagolni. A gerenda végeinek falba való beágyazásának mélysége 20-25 cm.

Ha az előző téli időszakban a panel fagyását észlelték, akkor azt alaposan meg kell vizsgálni, az okot az építő- és tervezőszervezetek szakembereinek bevonásával kell feltárni, és az AKH ajánlásai szerint szigetelni. K.D. Pamfilov speciális szervezetek erői által.

Ha a homlokzat kerámia burkolatán a burkolólapok között habarccsal ki nem töltött hézagok vannak, azokat finom homokra készített cementhabarccsal kell átdörzsölni. A fugázás előtt a varratokat meg kell tisztítani és megnedvesíteni. A leesett burkolólapokat 1:3-1:4 összetételű cementhabarcsra szerelik fel a homlokzat felületével egy szintben, a helyes vágás kötelező betartásával. A kiradírozott csempék helyeit gondosan bemetsszük, megtisztítjuk és megnedvesítjük.

Egyes esetekben (ha nincs csempe) a leesett csempék helyeit cementhabarccsal le lehet zárni, a fal elülső felületének síkjával egy szintbe dörzsölni, és a tömítés helyét körülvevő burkolólapok színéhez igazodva festeni. .

Ha elégtelen szilárdságot észlelnek (falazatsorok laminálása, megsemmisülése, mállása a külső réteg leválásához), párkányok, rudak, szalagok stb. leverik és helyreállítják.

A faépületekben a rönkök közötti legyengült tömítéseket fémtömítéssel és kalapáccsal tömítik. A falak legsűrűbb tömítése a gerendaház alsó koronáinál történik, a leggyengébb - a felsőeknél. Az épület sarkai különösen gondosan tömítettek, mivel ezek a leginkább fagyveszélyesek.

A vázkitöltő falak visszatöltése rendezése esetén pótlásra kerül.

A korona használhatatlan részeit kifűrészeljük és eltávolítjuk beállítással és új rönkbetét beépítésével, majd tömítéssel.

Az átfedés nélküli ablakok szigetelése tömítő tömítések ragasztásával történik a téli kötések teljes kerületén, hézagok és sarkok lekerekítése nélkül. A kötések felfüggesztési oldaláról a tömítéseket a végfelületükre kell ragasztani, a másik oldalon pedig a kötés találkozási pontjához az ablakkeretek negyedeinek (erkélyajtó keretei) tartós vállához.

Az átlapolt ablakok szigetelése tömítő tömítések ragasztásával történik a téli szárnyak átfedésére a teljes kerületükön, törések, szűkületek és sarkok lekerekítése nélkül.

A páros kötésben lévő ablakok a téli kötésekhez hasonlóan szigeteltek.

A nyílászárók és erkélyajtók szigetelése poliuretán hab tömítések ragasztásával történik, melyeket romlásukkor, elhasználódásukkor, de legalább 5-6 évente cserélni kell. A tömítéseket az asztalos munkák befejezése után ragasztják, és az utolsó festés teljesen megszárad 88 „Moment” ragasztóval, sűrű olajfestékkel stb. Száraz és tiszta felületre ragasztják, míg a tömítéseknek száraznak kell lenniük. A tömítések színezése nem megengedett. Az egyéb rugalmas anyagokból készült tömítések rögzítése a poliuretánhab tömítésekhez hasonlóan történik.

A téli kötések és az ablakdobozok negyedei közötti hézagokat 3-4 cm széles papírcsíkokkal lehet ragasztani.

A külső ajtók közönséges panelekkel vannak szigetelve, kívülről filccel kárpitozva, amely antiszeptikus és zsákvászonra fektetik. Filcre az ajtólap kárpitozása olajszövettel vagy vászonfonattal készül. Filc helyett bármilyen más szigetelés használható: ásványgyapot, üveggyapot stb.

A megbízható záródás érdekében a külső ajtók rugóval vagy ellensúllyal, automata zárással vagy egyéb eszközökkel vannak ellátva.

1.18. Tetők

A tető az épületek egyik fő része, amelytől nagyban függ a tartósságuk.

Az egész épület biztonságát és tartósságát a tető megfelelő karbantartása, a tetőtérben a normál hőmérséklet és páratartalom megteremtése és a tető időben történő javítása biztosítja.

1.19. Acél tetők

A tetők ellenőrzése, tisztítása és karbantartása minden biztonsági előírás betartásával történik.

A tetőt megtisztítják a törmeléktől, szennyeződéstől, rozsdától, laza festéktől stb. A bevonatot felülről és a tetőtér oldaláról „fény felé” vizsgálják, és a padláspadló szigetelésén egyedi nedves foltok jelenlétét ellenőrzik.

a) festés jó állapota, mely 3 év alatt 1 alkalommal történik. A javított helyeket anélkül festik le, hogy megvárnák a tető általános színezését. Festés előtt a tetőt megtisztítják a hámlástól és a rozsdától. Repedések, szivárgások stb. vörös ólomgitttel vonják be, és a tetőt kétszer festik vörös ólommal természetes száradó olajon vagy zöldfelületen;

b) a fekvő és álló redők, barázdák, túlnyúlások stb. sűrűsége.

A felnyitott álló és fekvő redőket mini gittel bekenjük és fakalapácsokkal kiegyenesítjük. A hornyokban, az ereszcsatornákban és kis lejtőkkel a hajtásokat forrasztani kell;

c) a tetőfedés falakhoz és tűzfalakhoz való szoros támasztása.

A falazatban való megfelelő felfekvés érdekében egy barázdát vágnak ki és tisztítanak meg legalább 7 cm mélységig és legalább 13 cm magasságig forgalmi dugók;

d) lyukak és repedések megszüntetése a tetőfedésben.

A kis lyukakat és repedéseket vastag, minium masztixszal zárjuk le kívülről és a padlás oldaláról, 3-4 cm-rel elzárva a lyukat, majd spatulával hordjuk fel. A külső réteg vastagsága legfeljebb 2-3 mm;

e) a sérült vagy elhasználódott acéllemezek időben történő cseréje.

A sérült helyet téglalap alakban kivágják úgy, hogy a lap csatlakozása a folttal a lejtő mentén a láda rudaira kerüljön. A folt a javított laphoz csatlakozik. A munka végén a foltot és a lap szomszédos részeit ki kell fizetni;

f) jó állapot a vízelvezető berendezések működésében.

A fali ereszcsatornák két tetőfedő acéllemezből készülnek, melyek rövid oldalakkal, vízfolyás irányában elhelyezkedő dupla fekvő hajtásokkal vannak összekötve egymással. A redők között kóc vagy azbesztzsinór feküdt, miniummal impregnálva.

Szükséges, hogy az ejtőcsövet tartó bilincs a merevítők között legyen, ezzel megakadályozva a cső elmozdulását. A lefolyócsövek nyomainak legalább 20 cm-rel a vakterület szintje felett kell lenniük, hogy az olvadékvíz áramlása során ne képződjenek jégdugók;

g) a tetővölgyek és -sarkok megfelelő lefedése;

h) tűzfalfalak, kémények és szellőzőcsövek horganyzott acél bevonata;

i) kerítések, merevítők és mellvéd rácsok rögzítése;

j) annak megakadályozása, hogy a lakosok jogosulatlan antennákat szereljenek fel a tetőre.

1.20. Puha tetők

A tetőt megtisztítják a törmeléktől, levelektől, portól stb.

A tető felső védőrétegét időszakonként 3 évente egyszer kell kenni (festeni) bitumenes öntettel vagy 5 évente bitumenes lakkal, 15% alumíniumpor hozzáadásával, előzetes lakkozással.

A tetőn biztosítani kell:

a) a tekercsszőnyeg sértetlensége. A tető sérült területét megtisztítják a régi masztixtól, portól és szennyeződéstől, az anyagot és az alapot megszárítják. Ragasszon foltokat forró masztixre, átfedve a sérült területeket 10-15 cm-rel;

b) hólyagok, „légzsákok”, tetőtörések, kis lyukak stb. megszüntetése, tető javítása.

Az ilyen hibák kijavításához kereszt alakú bemetszést végeznek; tetőfedő anyag 4 oldalról lecsavarható; az anyag alatti alapfelületet megtisztítjuk, szárítjuk, öntözéssel megkenjük, majd az anyagot rétegenként a helyére ragasztjuk, 10–12 cm széles foltokat helyezve a varratokra (vágásokra);

c) kiegészítő állványok, oszlopok stb. felszerelése a tetőre. csak projekt;

d) vasbeton födémek és burkolatok jó állapota. A bevonat egyenletességét faléccel ellenőrizzük. A kisebb egyenetlenségeket a mélyedések aszfaltmasszával történő feltöltésével kell megszüntetni. Az egyik legkellemetlenebb jelenség, amely a tetők szivárgását és tönkremenetelét okozza, a fordított lejtők jelenléte a tetők lejtőin és barázdáin. A hiba kijavításához ki kell egyenlíteni az alapokat. Helyi fordított lejtőkön megengedett a felületek aszfaltmasszával történő kiegyenlítése hengerelt szőnyegen, csak a felső réteg megnyitásával. Az észlelt repedéseket 1–1,5 cm széles és 3 cm mély hornyok formájában kivágják, megtisztítják a portól, megnedvesítik és jó minőségű cementhabarccsal lezárják. A vasbeton födémeken lévő kisebb leválásokat megtisztítják és cementhabarccsal vakolják.

Különös figyelmet kell fordítani a tető és a kiálló szerkezetek csatlakozásának állapotára: falak, mellvédek, szellőzés, kémények stb. A falakhoz, mellvédekhez és egyéb függőleges felületekhez csatlakozó helyeken a felső hengerelt szőnyeg a régi szőnyeg megtartásával javítható. Ehhez a régi szőnyeget vissza kell hajtani, a belső felületet megtisztítják a szennyeződéstől és a portól. A felületet alapozóval vonják be, és egy további hengerelt szőnyeget ragasztanak úgy, hogy a panel a falon legyen és a tetőre kerüljön.

Ezután egy hengerelt szőnyegből készült hajlított panelt helyeznek a masztixre, blokkolva a csomópontokat. A régi szőnyeget kicserélheti egy újjal, ha minden munkát a fent leírt sorrendben végez el.

A hengerelt tető élettartamának meghosszabbítása érdekében bitumenes lakkal kell festeni 15% alumíniumpor hozzáadásával és előzetes lakkozással, vagy a vízszigetelő szőnyeget tűzálló bitumenre finom kaviccsal bevonni.

A belső lefolyókhoz biztosítani kell:

a) a tetők belső lefolyójának lefolyó tölcséreinek szoros csatlakozása;

b) a belső lefolyó és a tetőszerkezetek hézagainak megfelelő tömítése. Ehhez a tölcsérrel szomszédos területet 1 m-es sugarú körben a sugár mentén 6 helyen levágják. A szőnyeg végeit óvatosan vissza kell hajtani. A bevonat és a tölcsér széle közötti hézagokat az eredeti helyükön óvatosan a forró masztixre ragasztják. Ebben az esetben egy másik réteg hengeres anyagot is ragasztanak. Biztosítani kell a szőnyeg szoros rögzítését és az ízületek alapos kenését;

c) csatorna felszálló vezetékek csatlakoztatása konnektorokkal felfelé;

d) vasbeton tálcák megléte a víz elvezetésére az épületből.

1.21. Görgős tetők

A görgős tetők hosszú távú működésének fő feltétele a tetőfedő elemek betonjának integritása. Ehhez időben meg kell javítani a vízszigetelő szőnyeg sérüléseit.

A tető időszakos ellenőrzése során ügyelni kell a következőkre:

• a tető vasbeton elemeinek biztonságáról (helyi sérülések, fémelemek korróziója);
• a vízgyűjtő tálcák paneljei bejáratának varratainak tömítésére a tölcsérbe;
• a lefolyó tölcsér nyakának és a védőkupak állapotáról;
• a tölcséres csúszdában lévő vész-túlfolyó berendezés tömítettségéről: a tető üzembe helyezésekor ellenőrizni kell ennek a berendezésnek a megbízhatóságát a tölcsér csúszda töltésének az alsó kivágás szintjéig történő tesztelésével;
• a mérnöki kommunikáció tetőelemein, kijárati fülkéken, szellőzőaknákon áthaladó helyekre; csőtartók striáinak rögzítése; a tetőtérben a belső vízelvezető rendszer vezetékeinek állapota;
• a lefolyó tölcsérek fúvókáin lévő védőkupakok jelenlétére, törmelék és szennyeződés jelenlétére, különösen a tölcsértálcában és az ereszcsatorna sarkaiban, idegen tárgyak jelenlétére a bevonaton. A bevonatot meg kell tisztítani, az idegen tárgyakat eltávolítani;
• a masztix vízszigetelő szőnyeg állapotára, különösen a vízszintes sík és a függőleges átmenet pontjain (bordák és a polc összekapcsolása, vidra, polc falba ágyazása stb.). A szőnyegen nem lehetnek repedések, hámlások, függőleges síkok csúszása.

A görgős tetők üzemeltetése során tilos:

• lyukasztja ki a tetőpaneleket és az ereszcsatornákat;
• a tetőpanelekre és a vízelvezető tálcákra minden alkatrészt dübelekkel lőni;
• további állványokat, csöveket és egyéb egységeket szereljen fel a tetőpanelekre és vízelvezető tálcákra a tetőprojektet kidolgozó tervező szervezet beleegyezése nélkül;
• ereszcsatornákban, tetőpaneleken hagyjuk építési szemét a javítási munkák befejezése után;
• illetéktelen személyek hozzáférhetnek a tetőhöz, akik károsíthatják a hengeres tető elemeit.

Jelentős hibák vagy vészhelyzet észlelése esetén a tetőt a tervező szervezet képviselőinek bevonásával egy bizottságnak gondosan meg kell vizsgálnia, amely vizsgálati jegyzőkönyvet készít, és konkrét javaslatokat tesz a hibák kiküszöbölésére.

Működés közben a tetőt rendszeresen meg kell tisztítani a szennyeződéstől seprűvel és fakaparóval. Ne használjon fémtárgyakat a tisztításhoz.

A tetőfedő panelek és ereszcsatornák betonhibáinak, amelyek működés közben különböző okokból keletkeztek, kiküszöbölése érdekében a következő munkákat kell elvégezni: kaparóval le kell kaparni a meglazult betonréteget egy sűrű rétegre, eltávolítani a port a megtisztított felületről, vigyen fel egy réteg vízzel 1:1 arányban hígított PVA-emulziót, vigyen fel egy réteg polimer-cement habarcsot a megszáradt PVA-rétegre (összetétele: PVA-emulzió és 400-as cementminőségű cementhabarcs-konzisztencia). Egy nappal később vigyen fel védő vízszigetelést a javított helyre. Hasonlóan javítják a tetőfedő panelek repedéseit, a hajszálrepedéseket dörzsölik, a 0,2 mm-nél nagyobb nyílásszélességű repedéseket pedig egy síkba hímezik, megtisztítják és lezárják. Az epoxi kompozíciók használhatók a repedések lezárására.

A jelenlegi javítás az öntött szőnyeg egyes sérült területeinek helyreállításából áll. Ehhez fémkaparóval vagy spatulával meg kell tisztítani a sérült területet a régi masztixről, el kell távolítani a masztix szőnyeg minden szélén lehámló szakaszát, pormentesíteni vagy a felületet vízzel le kell öblíteni.

Száradás után a bitumen-emulziós masztixet ecsettel hordjuk fel két, egyenként 3-4 mm-es rétegben, rétegenkénti szárítással.

1.22. Palatetők

A tetők teherhordó szerkezeteinek főbb hibái: az egyes elemek sérülése, elmozdulása, megfelelő átfedés hiánya, a tető fölé kiálló szerkezetekkel, berendezésekkel való érintkezési pontokon szivárgás, a tetőelemek ládához való rögzítésének gyengülése.

A látható sérülés nélküli tető szivárgását okozhatja a nem megfelelő cserépfedés vagy a tetőlejtés szöge, valamint a tető északi oldalán a moha növekedése. A hosszan tartó vízszivárgástól a tető alatti láda elkorhad, majd a javítás bonyolultabbá válik. A repedt csempét eltávolítjuk, és kihúzzuk a szögeket, amelyekkel szögezték. Az új csempét akasztókampókra rögzítik, melyek az alsó panel szélére vannak szögezve, vagy S alakú acéllécekre, amelyek a felső lap alsó szélét az alsó lap felső széléhez rögzítik (átfedés). Újrafektetéskor a tetőt le kell szerelni. Mozoghat függőleges és vízszintes sorokban. A szögeket drótvágókkal leharapjuk, a maradékot később kihúzzuk vagy beleütjük a burkolatba. A csempéket acélkefével megtisztítják, a sérülteket félreteszik. A ládát megvizsgálják, kijavítják, ráraknak egy réteg új tetőfedést, majd cseréptetőt. A tetőt le kell zárni.

Az egyik hullámpala lap cseréjekor lazítsa meg a felső lap csavarjait, csavarja ki és távolítsa el a sérült lapot. Újat teszünk a helyére, és csavarokkal meghúzzuk. A csavarok alá puha tömítést kell helyezni, különben a víz átfolyik a tető alatti csavaron. Ezenkívül a bélés lehetővé teszi a tető deformálódását a hőmérséklet-változásokkal feszültség és repedések nélkül. A lapokat úgy fektetjük le, hogy az oldalátfedés a fő szél és eső irányával ellentétes oldalon legyen.

1.23. A tetőtéri helyiségek hőmérséklete és páratartalma

Különös figyelmet kell fordítani a tetőtérben a normál hőmérsékleti és páratartalmi rendszer kialakítására, vagyis olyan rendszerre, amelyben a külső levegő és a tetőtér közötti hőmérsékletkülönbség nem haladja meg a 2-4 ° -ot. Ez az üzemmód segít megelőzni a kondenzvíz képződését a szerkezeteken, a fagyot és a jégcsapokat a tető túlnyúlásain. A tetőtér hőmérsékleti és páratartalmi rendszerének megsértése elsősorban a meleg levegő és a nedvesség behatolása miatt következik be.

A rendszer javítása érdekében biztosítani kell:

a) a tetőtér födémének hőszigetelése. A visszatöltésnek száraz, laza állapotban kell lennie, mész-homok vagy agyag kéreg tetején lévő eszközzel.

A lemezfűtők (például ásványgyapot, cement-fibrolit stb.) szorosan, rések nélkül és biztonsági esztrichtel vannak felszerelve. Az agyagban, mész-homok zsírban és a mennyezeti vakolatban a repedések, tönkrement helyek lezárása kötelező.

A kenőanyag rétegnek legalább 2 cm-es összefüggő vastagságúnak kell lennie. A visszatöltés vastagsága fapadlón legalább 16-18 cm, vasbetonon 22-25 cm. A szigetelés vastagsága a burkolat kerülete mentén Az épületben és a tetőtéri ablakoknál megnőtt. A mennyezetek száraz vakolattal történő befejezésekor a lapok közötti hézagokat vastag papírral vagy pergaminnal kell ragasztani. Ha ugyanahhoz a vakolathoz előregyártott elemekből készült párkányokat használnak, akkor a párkányok beépítési helyén a felfutás és a falak felületét legalább 10 cm szalagszélességű nedves vakolattal kell lefedni. a szigetelés szigetelését, ajánlott lazítani vagy vastagságát növelni. A szigetelés nedvesítése nem megengedett;

b) a tetőtér hőszigetelése a lépcsőház hő behatolásától.

A padlásterek ajtóit és homlokzatát azbeszttel vagy agyagba mártott filccel kell burkolni. A szűk tornáchoz gumiból, habszivacsból vagy más rugalmas anyagból készült tömítő tömítésekre van szükség. A tetőtérbe vezető ajtókat és nyílásokat zárva kell tartani. A kulcsokat a legközelebbi lakásban és a portásnál őrzik;

c) kamrák és aknák szellőzőcsatornáinak hőszigetelése.

El kell érni az összes megnevezett eszköz maximális tömítését, valamint folyamatos felügyeletüket. A szellőzőcsatornák, kamrák és aknák falán minden megjelenő repedést, repedést és roncsolást sürgősen meg kell szüntetni.

A salakos-gipszlapok közötti réseket gipszhabarccsal, a salakbeton lapok között cementhabarccsal zárják le. Egyes esetekben megengedett a formával megmunkált és a dobozok lemezei közötti repedésekbe illesztett födémdarabok behelyezése (1 m2-enként legfeljebb két betét). A dobozok és tengelyek lemezeinek illesztéseinek megsértése esetén ajánlatos azokat szakaszosan vagy teljesen rögzíteni. Az ilyen rögzítést úgy lehet elvégezni, hogy 0,7-1 m-enként egy szögacélból készült keretet szerelnek fel a dobozok bordái mentén és a keresztirányú terveket.

A dobozok egyes szakaszainak cseréjekor több üreges gipsz salaklemezeket használhat. A kipufogó tengelyekben lévő vezérlőajtóknak és fojtószelepeknek jó állapotúnak, könnyen zárhatónak és nyithatónak kell lenniük. Télen az elszívó szellőztető rendszerek huzatának csökkentése érdekében (hogy a lakások helyiségeiből elszívott levegő mennyisége ne növekedjen a normához képest), a szelepeket és a csappantyúkat a külső hőmérséklettől függően részben le kell takarni. Semmi esetre sem szabad azonban hagyni, hogy teljesen bezárjanak.

1.24. Jó állapotú kémények és disznók

Az egyes téglák cseréjét a disznók és csövek egyes helyeinek áthelyezésekor mész- vagy összetett habarcson lévő kerettéglával végezzük.

Az összeomlott csőfejeket helyreállítják. Az elhasználódott és megsemmisült téglákat vörös téglákkal helyettesítik egy összetett habarcson. A fej tetejét fémkupakkal zárják le, vagy vassal cementhabarccsal vágják. A kupak a csőfalazatra, horganyzott huzalra és szögekre van rögzítve, amelyeket a fej tetejétől legfeljebb a harmadik vagy negyedik falazatsornál magasabbra kalapálnak.

A hibák felderítésének megkönnyítése érdekében a füst- és szellőzőszelepek külső felületét (tetőtérben) kívánatos fehérre festeni.

1.25. A központi csővezetékek hőszigetelése

fűtés és melegvíz ellátás

Szüntesse meg a csővezetékek különféle szivárgását, az elosztócsövek megereszkedését további akasztók átrendezésével vagy felszerelésével, amelyek a csővezetékeket a rácsos szerkezetekhez rögzítik egymástól legfeljebb 3 m távolságra.

A padláson belüli csővezetékek hőszigetelésének épnek és megfelelő vastagságúnak kell lennie.

A vezetékezési területeket és a szigetelés sérült részeit megtisztítják a rozsdától, szennyeződéstől és portól, a fémrészeket korróziógátló vegyületekkel (bitumenes lakk) vonják be, majd öntött anyagból, szőnyegekből, héjakból és szegmensekből szigetelik.

A leggyakrabban használt masztix fehér agyagból készül, legalább 30% pamutszövet hozzáadásával. Egy bizonyos típusú poliuretán szigetelés megengedett. Az alkalmazott szigetelés vastagsága legalább 50 mm (2 réteg 25 mm-ig). Szigetelje le a vezetékek és a központi fűtési és melegvíz-berendezések minden fűtött felületét, beleértve a füstcsöveket, légkollektorokat és egyéb csatlakozásokat.

A javításokhoz gyakran salakgyapotot használnak, amelyet két vastag papírlap közé helyeznek, és a kapott szőnyegeket aprítékkal erősítik meg. Ezután a szőnyegeket legfeljebb 1,5 mm átmérőjű puha huzallal varrják. A csővezetékekre felvitt szigetelést 20 cm-enként huzal- vagy szalagacél gyűrűkkel préseljük.

A tetőtéren áthaladó csatorna felszálló ágak felfelé csatlakozóaljzatokkal vannak összekötve, hogy a csövekben képződött kondenzátum ne juthasson a csatlakozásokon keresztül a mennyezetig. Ilyen hiba jelenlétében meg kell tisztítani a hézagot és újra kell tömíteni, a foglalat 2/3-át gyanta kötéllel és monolit cementhabarccsal töltve. A csatorna felszállót 5–7 cm vastag salakgyapot burkolattal vagy 10–15 cm vastag slaggal töltött fadobozsal kell szigetelni.

Ha a fenti intézkedések mindegyike nem biztosítja a szükséges hőmérsékleti és páratartalmi feltételeket, akkor részletesen meg kell vizsgálni a tető szellőztető berendezéseit a tervező szervezetek szakembereinek bevonásával.

A tetőszellőztetés tetőablakokon és szellőző ereszeken és gerincszellőzőkön keresztül történik. A tetőtéri ablakok vagy szellőzőnyílások keresztmetszete a tetőtér területének legalább 1/300-1/500-a legyen, azaz minden 1000 négyzetméter tetőtérben, legalább 2-5 m2 tetőtéri ablakra vagy szellőzőre van szükség. Ezenkívül ezeket az eszközöket úgy kell elhelyezni, hogy biztosítsák a tetőtér szellőzését, kizárva a helyi pangást (légzsákok).

A tetőtéri ablakokat zsalugáteres rácsokkal kell felszerelni. Ha a meglévő lamellák területe nem elegendő, bővíteni kell őket.

Az eresz szellőzők a párkány és a tető közötti rés formájában (résszellőzők) 2-2,5 cm széles, vagy külön 20x20 cm-es lyukak formájában a fal ereszében készülhetnek a kötelező rácsok beépítésével.

A gerincszellőzők 5 cm-es tömör szélességben kerülnek beépítésre, biztosítva a hófúvás elleni eszközöket, vagy 6-8 méterenként külön lyukakat leágazó csövekkel, széllapátokkal és raklapokkal.

A tetőtéri terek rendbetételének és a jégképződés megakadályozásának biztosításával kapcsolatos összetett műszaki kérdések megoldása során fel kell venni a kapcsolatot a tervező szervezetekkel műszaki dokumentációért.

1.26. Kemencék, kémények, füstcsövek, fejek

Csak üzemképes kemencék üzemelhetők, amelyet törvény rögzít az előírt formában.

A kemence és felszerelése télire történő előkészítésekor szükséges:

• cserélje ki a repedt téglákat újakra;
• a vakolat agyagrepedéseit fedje le azok megtisztításával;
• szivárgás a keretek, ajtók, reteszek és kilátások körül, tömítés azbesztzsinórral;
• a megsemmisült füstkeringések helyreállítása, a kemencék részleges szétszerelése, áthelyezése;
• az elhasználódott kályhaberendezéseket cserélje ki újakra (kályha- és légfúvóajtók, szelepek, nézetek, tisztítóajtók stb.);
• cserélje ki a kiégett rácsokat újakra;
• a meglazult kályhaberendezések megerősítésére szükség esetén kemencelyukak átrakásával (amelyeket tégla áthidalóval kell lefedni);
• az elhasználódott kemence előtti lemezeket cserélje ki újakra, 70x50 cm-es fekete tetőacélból (a kemence előtti lemezeknek fedniük kell a padlót és a lábazatot; 5 mm vastag azbesztrétegre kell fektetni);
• gipszcsövek és kivágások a kemencék és helyiségekben lévő csövek közelében, valamint a padláson dörzsölje be habarccsal, meszeléssel, számmal;
• a hibás sapkák és esernyők javítása és biztonságos megerősítése; mozgassa a fejeket;
• cserélje ki a sérült szikrafogókat (5 mm-es furatú fémhálók) éghető tetővel rendelkező épületek csövein.

A kéményeket, csöveket meg kell tisztítani a koromtól, lehullott téglától, törmeléktől. A huzat jelenlétét a kéményekben ellenőrzik. Télen a lakó- és karbantartó kerület köteles figyelni és intézkedni az üzemelő kályhák kéményeinek tisztításáról.

A fűtési szezon kezdete előtt a kályhát használókat ki kell oktatni. Az eligazítást egy speciális naplóban rögzítik.

Ez tiltott:

• repedésekkel, hibás ajtókkal, éghető falszerkezetekhez, válaszfalakhoz és mennyezetekhez nem megfelelő vágási méretekkel rendelkező kályhákat, valamint előkemencés lemez nélküli kályhákat használjon;
• tűzifát, szenet és egyéb éghető anyagokat tároljon és szárítson fűtőberendezéseken, valamint tüzelőanyagot tároljon kemencék közelében;
• gyúlékony folyadékokat használjon a kemencék begyújtásához;
• tüzelés közben hagyja felügyelet nélkül a kályhát, a gyújtást gyermekekre bízza, a kályhát 3 óránál tovább tüzelje folyamatosan.

1. MÉRNÖKI BERENDEZÉSEK

2.1. Fűtési kazánházak

El kell végezni a kazánok és a kazánház berendezéseinek külső ellenőrzését, amelynek során ellenőrizni kell:

• a kazánok fűtőfelületeinek mechanikai sérülésének hiánya, sűrűségük és a tökéletlen égéstermékektől (korom, korom, lerakódások, hamu stb.) való tisztítás;
• berendezések rögzítési szilárdsága (szivattyúk és fúvók, füstelvezetők, hőcserélők stb.);
• a szerelvények használhatósága, a szabványos méretek és felszerelésszámok megfelelősége a tervezési jellemzőknek és beépítésük helyessége;
• az automatikus szabályozók és műszerek elérhetősége és szervizelhetősége.

Meg kell szüntetni a kazánok, téglafalak, kémények hibáit. disznók, szerelvények, automatikus szabályozók és műszerek. Az öntöttvas szekcionált kazánok tömlőcsatlakozásainak szivárgását a csatlakozócsavarok meghúzásával vagy a szakaszok újbóli összeszerelésével küszöböljük ki, azbeszt zsinór feltekerésével a piros vezetékre a csonkon. Ha repedéseket találunk a kazánok szakaszain, a részeket ki kell cserélni.

Az acél vízmelegítő kazánok csöveinek gördülő kötéseinek megsértése a csövek hengerlésével kiküszöbölhető. Ha a karimás csatlakozások meglazultak, meg kell húzni a csavarokat vagy ki kell cserélni a tömítéseket.

A kazánok téglafalának sérült területeit a kazánok hidraulikus tesztelése után helyreállítják speciális, 70% fehér agyagból 30% azbesztben készült masztixel, amelyet három rétegben, teljes vastagságban kell a kazán forró felületére felvinni. 25 mm-es. A következő réteget az előző teljes megszáradása után kell felhordani. A tűztér tágulási hézagai és a bélés repedései azbesztzsinórral lezárhatók. A disznók szivárgását agyaghabarccsal gondosan lezárják. A kapu és a keret közötti rés legfeljebb 3 mm lehet.

Az eltömődés elleni védelem és a levegő beszivárgásának kiküszöbölése érdekében a kaput javasolt tokkal letakarni, melynek mérete meg kell egyezzen a nyitott állapotban lévő kapu méretével.

A centrifugálszivattyúkat az alaplemezhez rögzítő alapcsavarok meglazításakor erősítse meg a csavarokat, ellenőrizze a motor és a szivattyú tengelyeinek beállítását.

A kazánok javításának befejezése után hidraulikus próbát végeznek. A hidraulikus tesztek megkezdése előtt minden szerelvényt alaposan megtisztítanak, a csapokat és a szelepeket leköszörülik, a fedelet és a nyílásokat szorosan lezárják, a biztonsági szelepeket beszorítják, dugókat helyeznek a gőzkazánhoz vagy a kazán közelében lévő bypass vezetékhez legközelebbi kivezető eszközre. A tesztelés során a kazánokat le kell választani a fűtési rendszerről.

A melegvizes kazánok próbanyomásának értékének 1,25 üzemi nyomásnak kell lennie, de nem kevesebb, mint 4 kgf / cm 2.

A próbanyomást 5 percig fenn kell tartani, majd le kell csökkenteni a maximális üzemi nyomás értékére, amelyet a kazán részletes vizsgálatához szükséges ideig fenn kell tartani.

A kazánok akkor minősülnek a vizsgán megfeleltnek, ha az 5 perces, a megállapított próbanyomás alatti tartózkodás alatt nem tapasztalható nyomásesés, és nincs látható hiba sem.

A kazánok nyomáspróbája után a kazánberendezések minden berendezését (kemencék, fúvók, szivattyúk, villanymotorok, biztonsági berendezések) ellenőrizni kell a megfelelő és hatékony működést a kazánház 48 órás folyamatos üzemelése során, miközben minden egység külön-külön is működik. legalább 7 órán keresztül.

A kazán megsértésének megszüntetését téli körülmények között és balesetek esetén a melléklet ajánlásai szerint kell elvégezni. egy.

2.2. Fűtési hálózatok előkészítése

A hőhálózatokban a következő munkákat kell elvégezni.

1. Csatornák, kamrák, pavilonok, támasztékok, felüljárók:

1) szüntesse meg a lyukakat az átjárócsatornák és kamrák falán, zárja le a lehulló téglákat;

2) cserélje ki a meghibásodott létrákat és futókonzolokat;

3) lépcsők, emelvények és kerítések javítása fémszerkezetek hegesztésével;

4) a fémszerkezetek színének helyreállítása;

5) tisztítsa meg a vízelvezető csővezetékeket az iszaplerakódásoktól fodrokkal;

6) a nyílások sérüléseinek helyreállítása és javítása;

7) tisztítsa meg a gödröket és az abszorpciós kutakat.

1. Csővezetékek, szerelvények és hálózati berendezések:

1) cserélje ki a korrodált csöveket;

2) hegeszteni és hegeszteni az egyes csőkötéseket;

3) a hőszigetelés javítása a korróziógátló bevonat és szín helyreállításával;

4) az elzáró, vízelvezető, légtelenítő és szabályozó szelepek (tolózárak, szelepek, vezérlő-, ellenőrző, biztonsági és nyomáscsökkentő szelepek) kinyitása és ellenőrzése, a szelepek javítása alkatrészcserével: tárcsák és orsók köszörülése; tömszelencék tömítése vagy cseréje; a tömítések cseréje és a tömszelence és a karimás csatlakozások csavarjainak meghúzása;

5) szivattyúk auditálása és javítása: nyitás, burkolat ellenőrzése, tömszelence tömítések cseréje, csapágycsere;

6) az elzáró- és szabályozószelepek, a szivattyúk elektromos motorjainak és indítószelepeinek elektromos, elektromágneses és hidraulikus hajtásainak auditálása és javítása alkatrészcsere nélkül;

7) cserélje ki vagy javítsa ki a hőmérők hüvelyeit és a műszerek csapjait;

8) nyissa ki és tisztítsa meg az olajteknőket, szűrőket, kondenzvíz- és akkumulátortartályokat;

9) automata berendezések és önrögzítő vezérlő- és számviteli eszközök kisebb javításainak elvégzése, membránok impulzusvezetékeinek szétszerelése, tisztítása.

A fűtési szezon végén és a fent felsorolt ​​javítási és előkészítő munkák után a fűtési hálózatok tömítettségének hidraulikus vizsgálatát végzik. Ezzel egyidejűleg kikapcsolják a fogyasztók hőpontjait és a hőforrások vízmelegítő berendezéseit. A csővezetékekben lévő víz hőmérséklete ebben az időszakban nem haladhatja meg a 40 ° C-ot, a nyomás pedig 1,25 üzemi értéket, de nem lehet alacsonyabb, mint 16 kgf / cm 2 (1,6 MPa). A szükséges nyomást a hőforrás hálózati szivattyúja biztosítja. A hálózati szivattyú bekapcsolása és a keringés létrehozása után a hálózatban a nyomás növelése a vizsgálóvezeték visszatérő vezetékén és a hőforrás kollektorán lévő szelep elzárásával (a vízáramlás mentén) a gyártmány bekötésével történik. fel csővezeték. Amikor az ellátó csővezetékben elérik a szükséges nyomást, a visszatérő csővezetéken lévő szelep zárva van, amíg a hőforrásban lévő betápláló és visszatérő csővezetékek közötti nyomáskülönbség el nem éri az 1-3 kgf / cm 2 (0,01-0,3 MPa) értéket. A hálózat azon szakaszainak tesztelésekor, ahol a terepviszonyoknak megfelelően a hálózati szivattyúk nem tudnak 1,25 üzemi nyomásnak megfelelő nyomást létrehozni, mobil szivattyúegységeket vagy hidraulikus préseket használnak. Az újratöltés normatív értékének túllépése a tesztelés megkezdése után 10-15 perccel a hálózat tömítettségének megsértésére utal. Ebben az esetben a hálózati szivattyú leáll, és a teszt leáll, amíg a szivárgást meg nem találják és meg nem szüntetik.

Legalább háromévente egyszer és egy nagyobb felújítás után a fűtési hálózatokat az üzemeltető vagy erre szakosodott szervezet hidropneumatikus öblítésnek veti alá. A negyedéven belüli hálózatok öblítésekor jumpereket kell beépíteni a központi fűtési pontba (CHP) és a fűtési hálózatok mosott szakaszának végén (a kamrában vagy az épület bejáratánál). A szakasz végén a jumperre leeresztő szerelvényt kell felszerelni. Az öblítéshez szükséges vizet a városi vízvezetékből kell felvenni, az elvezetett vizet a csapadékcsatornába vezetik. A levegőellátást egy mobil kompresszor állomás biztosítja.

A fűtési rendszerek próbaüzeme során szükség van a fűtési hálózatok beállítására, amelyet a kazánházi vagy központi fűtési állomás becsült térfogatáramának és vízhőmérsékletének meghatározásával kell kezdeni. A vízhozam méréséhez rögzítő berendezéssel ellátott mérőnyílást kell beépíteni.

A központi fűtőállomásban a hűtőfolyadék áramlását mérő mérőberendezések hiányában a hűtőfolyadék megfelelő eloszlása ​​a fűtési rendszerekből visszavezetett víz hőmérsékletével ellenőrizhető. A mért vízhőmérsékletnek a számítotthoz viszonyított túlbecslése általában a keringető víz túlzott fogyasztását, és ennek következtében a túlnyomást jelzi, amelyet vagy a felvonófúvókával, vagy a fojtószelep alátéttel kell eloltani, és automatizált egyéni fűtési pontok (ITP) a szabályozó szervek megfelelő beállításával. A felvonó fúvóka és a fojtószelep alátét átmérője legalább 3 mm legyen. A fűtési hálózat beállítási folyamata akkor tekinthető befejezettnek, ha a visszatérő hőmérséklet legfeljebb ± 3°C-kal tér el a számított hőmérséklettől.

A fűtési hálózatok termikus-hidraulikus rendszerének fűtési szezonban bekövetkező minden megsértése további beállítással kiküszöbölhető. A fűtési hálózatok téli üzemelése során keletkezett károsodásait a melléklet ajánlásai szerint kell megszüntetni. 2.

2.3. Fűtőpontok előkészítése

Ellenőrizze a vízszivárgást a csővezetékek, szelepek, szelepek, vízmelegítők stb. karimás csatlakozásain keresztül. Ha ezeket találja, húzza meg a karimás csatlakozásokat, vagy cserélje ki a tömítést. A csővezetékeken és szerelvényeken lévő repedéseket és fisztulákat hegesztik. A szelepek és szivattyúk tömszelence tömítésein keresztüli vízszivárgás kiküszöbölése érdekében meg kell húzni a tömszelencéket, vagy ki kell cserélni a tömszelence tömítését. A szeleporsókat megtisztítják a szennyeződéstől, és vékony zsírréteggel megkenik. Ellenőrizze a szivattyúk kenésének meglétét, és ha szükséges, adjon hozzá olajat az előírt szintig.

A transzformátor alállomásba szerelt szivattyúk fűtését ellenőrizni kell. szivattyúk és villanymotorok vibrációja és tengelyeinek beállítása. A tengelykapcsolók gumi ujjainak kopása esetén az ujjak cserére kerülnek. A tartalék és a kiegészítő szivattyúk ellenőrzése kézi vezérlésű üzemmódban történő rövid távú bekapcsolással történik.

A csővezetékek hőszigetelésének javítása hidraulikus vizsgálatok után történik. A szigetelés felhordása előtt a felületeket portól, szennyeződéstől, rozsdától meg kell tisztítani, szárítani és korróziógátló anyaggal bevonni.

Szükséges az elektromos berendezések és vezetékek külső vizsgálata, a konzolok, pajzsok működőképességének ellenőrzése, a kiégett és jelzőlámpák, valamint a helyiségvilágítási lámpák cseréje. Ellenőrizze a védőfelszerelések elérhetőségét és használhatóságát; Cserélje ki a lejárt védőfelszerelést. Meg kell állapítani az elektromos berendezések földelésének megbízhatóságát, a vészvilágítás működőképességét, a biztosítékokat, az érintkezési felületeket megtisztítani az oxidoktól. Ellenőrizze az elektromos berendezések rögzítését, tisztítsa meg a portól, ellenőrizze a gépeken lévő burkolatok állapotát, záródásának tömítettségét. Vizsgálja meg a hőreléket, a mágneskapcsolók és a mágneses indítók vezérlőgombjait, kenje meg a súrlódó felületeket műszerolajjal. Határozza meg a kábel szigetelésének integritását.

A hőpontok téli üzemelésre való felkészítésénél az automatika és műszerezés (KIP) összes elemének külső vizsgálatát kell végezni. Ellenőrizni kell, hogy nem szivárog-e víz az automatizálási elemek csatlakozásain keresztül, és ha észlelik, húzza meg a tömítéseket, cserélje ki a tömítéseket. Ellenőrizze a kenés jelenlétét a hajtóművek sebességváltóiban. Állítsa be a háromutas szelepek működőképességét, ürítse ki a nyomásmérőket a szelepek rövid kinyitásával.

Tisztítsa meg a hidraulikus szabályozók szűrőit és impulzusvezetékeit úgy, hogy 0,3-0,5 MPa nyomású vizet táplál a felső szűrőszerelvénybe. Ellenőrizze a hőmérők meglétét és használhatóságát, a hüvelyek tisztaságát és a karmantyúk olajjal való feltöltését. Határozza meg az automatizálási egység kapcsolóinak működőképességét, a jelzőlámpák jelenlétét és használhatóságát. Ellenőrizze a hidraulikus és elektromos automatika működőképességét, működőképességét, végezze el azok beállítását.

Szükséges továbbá egy sor beállítási munka elvégzése a szivattyúk, szerelvények, szabályozók, visszacsapó szelepek, villanymotorok ellenőrzéséhez, beállításához és hangolásához.

A fűtési szezon előtti fűtőpontok üzembe vételekor ügyelni kell a vezetékek meghatározott színekben való színezésére, a berendezéseken található jelölésekre, feliratokra, a vezérlőteremmel való jó kommunikációra, az ajtók megbízható zárására.

A termálpontok vízmelegítőinek üzembe helyezésekor hidraulikus vizsgálatokat kell végezni, amelyeket két szakaszban kell elvégezni.

Az első szakaszban a gyűrű alakú teret tesztelik, hogy meghatározzák a vízmelegítő testének, csöveinek sűrűségét és szilárdságát, valamint a csövek csatlakozását a csőrácshoz. Ebből a célból a gyűrű alakú teret legalább 3 mm vastagságú, karimás csatlakozásokba szerelt dugókkal le kell választani a fűtési hálózat betápláló és visszatérő vezetékeiről. A tekercsek eltávolítása folyamatban van. Ideiglenes csővezeték van csatlakoztatva a fűtőtesthez egy idom segítségével a gyűrű alakú tér vízzel való feltöltésére és a nyomásvizsgáló egység csatlakoztatására. Erre a csővezetékre egy szelepet és egy visszacsapó szelepet kell felszerelni. A gyűrű alakú tér vízzel való feltöltése és a levegő teljes eltávolítása után a nyomást az üzemi nyomásra emeljük, és legalább 10 percig fenntartjuk. Ha szivárgást találnak a cső testében, az utóbbit ki kell cserélni. A csövek és a rostély találkozásánál lévő szivárgásokat feltekerjük. A hibák kiküszöbölése után, tesztelje újraüzemi nyomáshoz. Ha nem találunk látható szivárgást és nyomásesést, akkor a nyomást 1,25 üzemi nyomásra emeljük. A hidraulikus tesztek eredményei akkor tekinthetők kielégítőnek, ha a hegesztett kötésekben, a karosszériában, a peremkötésekben és a csövekben nem található szivárgás, és a nyomás 10 percen belül nem csökken.

A második szakaszban a csőtér tesztelését végzik el. Erre a célra dugókkal a vízmelegítők csőterét leválasztják a városi vízellátásról és a melegvíz-ellátó rendszerről, majd ideiglenes csővezetéket kötnek a feltöltéshez és nyomáspróbához szeleppel és visszacsapó szeleppel. Rajta. Növelje a nyomást üzemi nyomásra, és tartsa 10 percig. A csatlakozó tekercsek falában észlelt szivárgások és a tekercsek csőlemezes karimás csatlakozásai megszűnnek. Szivárgás hiányában a nyomást 1,25 üzemi nyomásra emeljük. A hidraulikus vizsgálatok eredménye akkor tekinthető kielégítőnek, ha a karimás csatlakozásokban és kötésekben nincs szivárgás, és a nyomás 10 percen belül nem csökkent.

2.4. Fűtési rendszerek előkészítése

A házon belüli rendszert jó műszaki állapotba hozzák: átvizsgálják a csapokat és egyéb elzáró- és szabályozó szelepeket, iszapgyűjtőket, tágítókat és léggyűjtőket. A fűtési rendszer pneumohidraulikus öblítése javasolt, különösen akkor, ha az egyes fűtőtestek nincsenek felmelegítve.

A fűtött helyiségek megkerülése során rögzíteni kell a további fűtőberendezések jogosulatlan telepítésének hídját, és intézkedéseket kell tenni azok szétszerelésére. A házas konvektorok légcsappantyúit függőleges helyzetbe kell hozni, a szabályozó szelepek (vízszabályozású fűtőtesteknél) nyitva vannak. Felhívjuk a lakosság figyelmét, hogy a konvektorok fűtőelemeit porszívóval tisztítsák meg, a többi fűtőberendezést pedig nedves ruhával töröljék át. Különös figyelmet kell fordítani a lépcsőházi fűtőberendezések ellenőrzésére, tisztítására (beleértve szükség esetén a recirkulációs fűtőtestek burkolatainak felújítását is).

Ha a csővezetékek szétszerelése során azt találják, hogy a tengelykapcsoló menete részben megsérült, a tengelykapcsolót egy újra kell cserélni.

Javítás és megelőző karbantartás után a rendszereket 2 atm üzemi nyomást meghaladó, de legalább 3 atm hidraulikus nyomással tesztelik. 5 percen belül a nyomás (nyomásmérővel) nem lehet 1 atm-nél alacsonyabb. Ezután a nyomást az üzemi értékre csökkentik, és az egész rendszert újra megvizsgálják.

A rendszer hidraulikus próbája után minden berendezését, beleértve a felvonókat és a vízmelegítőket is, 48 ​​órás folyamatos üzem közben ellenőrizni kell a megfelelő és hatékony működést, miközben minden egység külön-külön legalább 7 órán keresztül működik.

A fűtési rendszerek üzembe helyezése próbaüzemsel zárul, melynek során meg kell győződni arról, hogy minden fűtőtest felmelegszik, a fűtetlen helyiségekben fektetett csővezetékek hőszigetelése jó minőségű.

A csővezetékek, tágulási tartályok, légkollektorok hőszigetelésének sérült területeit új hőszigetelő anyagokkal helyreállítják. A hőszigetelési munkák elvégzése előtt a csőszakaszokat megtisztítják a szennyeződéstől és a rozsdától, és bevonják RL-177 lakkal.

A fűtési rendszerek nyári előkészítése során történő hidraulikus beállításához a szabályozó- és elzárószelepeket műszakilag kifogástalan állapotba kell hozni:

• a hiányzó dugó és a vezérlőszelepek felszerelése a felszállókra (fűtési rendszerekhez, amelyek felső és alsó részein felső „töltés” ​​van);
• inaktív (nem forgó) szabályozószelepek beszerelése vagy cseréje zárórészes fűtőberendezésekhez, különösen azokban a helyiségekben, amelyek túlmelegedtek az elmúlt téli időszakban;
• rajzjelek az átmenő és háromutas vezérlőszelepeken, jelezve azok helyes helyzetét a szabályozás során, hogy elkerülhető legyen a keringés blokkolása a felszállóban a szelep használatakor.

A fűtési rendszer hidraulikus beállítása főként próbatüzek során történik, és célja a következők biztosítása:

• a hálózati víz helyes elosztása minden hőforrással ellátott épület között (fűtőhálózat szabályozása);
• a fűtési rendszerben keringő hűtőfolyadék helyes elosztása felszálló és fűtőelemenként.

A fűtési rendszer hidraulikus beállítását a fűtési pontban elhelyezett felvonóegység beállításával kell kezdeni. A felvonóegységben a hálózati víz és a fűtési rendszerben keringő víz tényleges költségeit ellenőrzik, hogy utólag összehasonlítsák a tervezési költségekkel. A fűtési rendszer hálózati vízfogyasztását ebben az esetben vagy a vízmérő leolvasása alapján, vagy a beépített fúvóka átmérője és a bemeneti nyomásmérők leolvasási különbsége alapján határozzák meg (előtt felvonó) a betápláló és visszatérő vezetékek. Ha a beállított fúvókaátmérő mellett a fűtési rendszerben keringő víz áramlási sebessége nagyobb, mint a tervezett, akkor a fűtési pont tápvezetékén lévő fejszelep elzárásával csökkentse a nyomásesést és hozza létre a hűtőfolyadék áramlását. árfolyam a számítotthoz. Ha a fűtési rendszerben nem elegendő a hálózati víz áramlása, akkor meg kell állapítani az okot, amely lehet kis nyomásesés vagy a fúvóka átmérőjének alulbecslése. A felvonófúvóka esetleges eltömődését a felvonó utáni alacsony vízhőmérséklet jelzi, a felvonó előtt megfelelő nyomáseséssel. A felvonófúvóka alulbecsült átmérőjével ez utóbbit a fűtési hálózat illetékes képviselőinek kötelező hozzájárulásával dörzsöljük. A számított keverési aránynak és a hőhordozó tervezett áramlási sebességének betartása a fűtési rendszerben biztosítja a normál keringést a fűtési rendszerben és a szükséges hőmennyiséget a fűtési hálózatból.

Ezt követően a víz elosztásának hidraulikus beállítása a fűtési rendszer egyes felszállóihoz és fűtőberendezéseihez a felszállókon lévő vezérlőszelepek és az eszközökhöz való csatlakozások segítségével történik. Ebben az esetben a fűtési rendszer összes betápláló és visszatérő felszállójának megközelítőleg azonos fűtését kell elérni. Ugyanakkor az összes fűtőberendezést ellenőrizni kell a fűtés egyenletessége szempontjából. Ha az emelkedőhöz csatlakoztatott egyes eszközök jobban felmelegszenek, mint mások, akkor ezeknek az eszközöknek a tápvezetékein lévő vezérlőszelepeket le kell zárni. A hidraulikus beállítás végén megmérik a víz hőmérséklet-különbségeit a rendszer felszállóiban. A hőmérséklet-különbségeket a felszállókra szerelt dugószelepek elzárásával lehet kiegyenlíteni. Annak érdekében, hogy a beállítást a további javítások során ne zavarják, a darukra mutatós tárcsákat kell tenni.

2.5. Melegvíz rendszerek

A következő munkák elvégzése szükséges:

a) rendszerezi és elemzi a lakossági panaszokat, panaszokat a melegvíz-ellátó rendszer minőségével kapcsolatban annak főbb hiányosságainak feltárása érdekében;

b) ellenőrizze az üzemképességet, és szükség esetén cserélje ki a hidegvíz mérőt a melegvíz-ellátó rendszer vízmelegítőjéhez vezető hidegvíz vezetéken;

c) túlzott nyomás esetén forró víz a vízmelegítő utáni hálózatban a hidegvíz-csővezetéken a vízmelegítőhöz ajánlott egy 21ch10nzh típusú nyomásszabályozót "maga után" felszerelni;

d) ellenőrizze a szivattyúegységeket, amelyekhez szét kell szerelni a szivattyút, tisztítsa meg a szennyeződéstől és a szivattyú tekercsében és a keréklapátok között esetlegesen található idegen tárgyaktól, öblítse le és törölje le kerozinnal a súrlódó részeket, majd kenje meg motorolajjal:

e) ellenőrizze a használhatóságot, és szükség esetén cserélje ki a hűtőfolyadék áramlásszabályozót;

f) ellenőrizze és javítsa ki a vízmelegítők sérüléseit. A vízmelegítők sárgaréz csöveit fodrokkal kell vízkőteleníteni, pl. mechanikusan. A hibás csöveket és tekercseket ki kell cserélni. Szükség esetén megengedett a vízmelegítők vegyi tisztítása egy speciális szervezettel kötött megállapodás alapján;

g) minden elosztó és keringtető vezetéket műszakilag kifogástalan állapotba kell hozni, beleértve a felszállókat, a szelvényegységek felső áthidalását, a csővezetékek hőszigetelését, a fürdőszobákban fűtött törölközőtartót, az elzáró- és elzárószelepeket, a szaniterek keverőit;

a) a keverőszerelvények üzemképességének ellenőrzésekor különös figyelmet kell fordítani a Herringbone mosogatók központi keverőire, hogy a csatlakozás szivárgása miatt a hidegvíz-hálózatba melegvíz kerülhessen a csatlakozások pontja;

i) ellenőrizze, hogy a csővezetékek egy részének szétszedésével, majd a menetek rozsdától való megtisztításával és a tömítőanyag cseréjével szárítóolajjal kevert vörös ólommal impregnált vászonszálra cseréljék ki a szivárgást a fürdőszobák csővezetékeinek és törölközőtartóinak menetes csatlakozásaiban, vagy lezárás FUM szalaggal;

j) pontban felsorolt ​​munkák elvégzése után. a - és a melegvíz-ellátó rendszert az üzemi nyomást 0,2 MPa-val (2 kgf / cm 2) meghaladó hidraulikus nyomással kell tesztelni, de legalább 0,3 MPa (3 kgf / cm 2). Ebben az esetben a nyomás (a nyomásmérő szerint) 5 percig nem lehet alacsonyabb, mint 0,1 MPa (1 kgf / cm 2). Ezután a nyomást üzemi értékre csökkentik, és a teljes melegvíz-ellátó rendszert újra megvizsgálják.

k) a melegvíz-ellátó rendszer hidraulikai vizsgálata során észlelt sérüléseket megszüntetjük, a vizsgálatokat megismételjük;

i) az elvégzett munka végeredményét a vonatkozó törvény formalizálja.

Ha van jogszabály a melegvíz-ellátó rendszer készenlétéről, akkor ellenőrizni kell a megfelelő és hatékony működést. Ebben az esetben a melegvíz-ellátó rendszer folyamatos működésének időtartama 48 óra, és minden egységnek külön-külön legalább 7 órán keresztül kell működnie.

A melegvíz-ellátó rendszerek előkészítése és a téli üzemelés próbaüzemsel zárul, melynek során biztosítani kell:

a) a melegvíz állandó hőmérséklete a vízmelegítő kimeneténél: 60°С ± 2°С;

b) a meleg víz hőmérséklete a legtávolabbi és legtávolabbi egészségügyi berendezés keverőjénél nem lehet alacsonyabb 50 °C-nál;

c) a melegvíz-szolgáltatás fennakadásának hiánya, pl. az összes szaniter berendezés keverőszerelvényéhez való ellátását a fogyasztók számára elegendő mennyiségben, a szükséges nyomással és a GOST 19681-83-ban meghatározottaknál nem alacsonyabb költségekkel kell végezni;

d) az összes telepített fűtött törölközőtartó egyenletes és folyamatos fűtése;

e) a szivattyúegységek zajának gyakorlati hiánya, valamint a csővezetékekben a keverőszerelvények használata során fellépő zaj (az éjszakai zajszint a lakóhelyiségekben nem haladhatja meg a 30 dBA-t).

Ha a próbaüzem során a fenti követelményeket betartják, megfelelő okirat készül, amely megállapítja a melegvíz-ellátó rendszer téli üzemelésre való teljes alkalmasságát, és ez utóbbit üzembe helyezik.

Ha a próbaüzem során a poz. d (amely a törvényben meg van jegyezve), akkor a melegvíz-ellátó rendszer üzembe helyezhető a városi lakásügyi osztály egyidejű bejelentésével, hogy szakszervezetre van szükség a megfelelő műszaki intézkedések kidolgozására a szabvány határértékekig történő zajelnyelés érdekében. .

Melegvíz-ellátó rendszerek, amelyek próbaüzeme során a poz. a - d, a korábbi évek működési adatok összesítésének eredményeit figyelembe véve további korrekció tárgyát képezik.

A melegvíz-ellátó rendszer beállítási munkáit teljesen nyitott elzárószelepekkel (szelepek és tolózárak) kell elvégezni minden elosztóvezetéken. Meg kell határozni, hogy a telepített berendezések (szivattyúzás, vízmelegítés stb.) megfelelnek-e a projektben elfogadottnak, valamint a vízbemeneti nyomás és a hűtőfolyadék hőmérsékletének tényleges eltéréseit számítottak a legnagyobb vízfogyasztású órákban és napokban.

2.6. Vízellátás és csatorna

A hidegkonyhákban, latrinákban lefektetett hidegvíz- és csatornavezetékeket filccel kell szigetelni, majd kalikóval ragasztani, majd két rétegben olajfestékkel lefesteni.

Minden ideiglenes hidegvíz csatlakozás járdák, járdák, bódék, telítők stb. öntözésére. télre le kell választani a vízhálózatról.

A padló alatt futó csatornacsöveket két réteg filccel kell szigetelni.

A negatív hőmérsékletű helyiségekben a hidegvíz-vezetékek szigetelésekor ellenőrizni kell a vízcsere jelenlétét. A csővezetékekben 6-8 órán át tartó vízcsere hiányában javasolt további intézkedések megtétele a csövek vízbefagyásának megakadályozására.

A hidegvíz-ellátó rendszerek téli üzemre történő előkészítése során a csővezetékek szigetelésén túlmenően szükséges:

• ellenőrizze a hidegvízmérők használhatóságát, és szükség esetén cserélje ki őket újakra;
• ellenőrizze a nyomásfokozó szivattyúk használhatóságát, és szükség esetén megelőző javításokat végezzen;
• meg kell szüntetni a csővezetékek mechanikai és korróziós sérüléseit, azok tompakötéseit, valamint a vízbehajtásos elzáró- és elzáró- és vezérlőszelepeket;
• elvégezni a szükséges javítási munkákat az öblítőtartályok vízszivárgásának, valamint a vízhajtogató, keverő-, elzáró- és elzáró-, valamint szabályozó szelepek reteszelésének tömítettsége érdekében;
• a Herringbone mosogatók központi keverőiben ellenőrizze a csatlakozások csatlakozási pontját, és szükség esetén javítsa ki azokat a sérüléseket, amelyek a melegvíz-ellátó hálózatból a hidegvíz-hálózatba történő víz túlfolyásához vezetnek, és fordítva;
• azonosítsa a legmagasabb épületek felső emeletein telepített szaniter készülékek összecsukható és keverő szerelvényeinek vízellátásának megszakításait vagy hiányát.

Ha megszakad a hidegvíz-ellátó rendszer vízellátása a legtávolabbi magasan fekvő szaniterek vízhajtogató és keverő szerelvényeihez, akkor szükséges:

• ellenőrizze, hogy a meglévő nyomásfokozó szivattyúegység műszaki jellemzői megfelelnek-e a hidegvízellátási projektben elfogadottaknak, és eltérés esetén az utóbbit megszüntetni;
• műszaki intézkedések végrehajtása a nyomás szabályozására és a túlnyomás elnyelésére a vízszerelvényeknél.

Ellenőrizzük a csatorna felszállók elszívó részeinek hőszigetelését, ennek hiányában végezzük el a megfelelő munkákat a csatorna felszállók jelzett szakaszainak szigetelésére. Ha a csatorna felszálló részei megfelelő hőszigeteléssel rendelkeznek, ha a korábbi években lakossági panaszok érkeztek a szaniterek hidraulikus redőnyeinek meghibásodása miatt a téli hónapokban, akkor a csatorna felszállókat vízszintes áthidalókkal kell kombinálni. egy kipufogó alkatrész beszerelése. Az egy kipufogórésszel rendelkező kombinált csatornafelszállók száma nem haladhatja meg a 4-et. A kipufogórész csővezetékének átmérőjét a legnagyobb becsült átmérőjű csatorna felszállójának megfelelően kell venni. A kombinált csatornafelszálló vezetékek vízszintes áthidalóinak a megfelelő felszállóvezetékekhez megfelelő átmérővel kell rendelkezniük, és az utóbbi felé minimális lejtéssel kell elhelyezni. A jumperek hőszigetelése nem térhet el a csatorna felszállóvezetékek kipufogó részeinek hőszigetelésétől.

2.7. Elektromos felszerelés

A házak télire való felkészítése során ellenőrizni kell a csoport- és kapcsolótáblák állapotát, a házvilágításhoz vezető elektromos vezetékeket, lépcsőházakban, pincékben, világítótesteket, kapcsolókat, megszakítókat, vészvilágítási mérőórákat, földelési vagy földelő vezetékeket.

A csoport- és kapcsolótáblák javításához szükséges:

a) ellenőrizze a panel épségét, tisztítsa meg a portól és szennyeződésektől;

b) húzza meg a csavarokat, tisztítsa meg az égett és oxidált érintkezőket;

c) ellenőrizze a biztosítékok és biztosítékok megfelelését az átvitt áram erősségének;

d) szerelje fel a hiányzó burkolatokat az adapterdobozokra;

f) cserélje ki a nem szabványos házi készítésű betéteket ("hibákat") szabványosra.

A nyitott elektromos vezetékek javítása a megereszkedett vezetékek elhúzásával, további rögzítők felszerelésével, patronok, kapcsolók cseréjével jár.

2.8. Szellőzés

A szellőzőrendszerek készítése során minden, az épület átvizsgálása során feltárt meghibásodást meg kell szüntetni - a zsalugáteres rácsok, szellőzőcsatornák, előregyártott csatornák és aknák hibáit, az egyes helyiségek elégtelen vagy túlzott szellőzését.

Hideg tetőtérrel rendelkező épületekben a vízszintes előregyártott csatornák és szellőzőaknák szivárgását alabástromhabarccsal történő bekenéssel szüntetik meg.

Ellenőrizze a terelőelemek meglétét a bányák kivezető nyílásain, ha azokat a projekt biztosítja.

A tönkrement szellőzőlapokat újakra kell cserélni, míg a 2-3 hónapnál nem tovább száraz helyiségben tárolt gipszet új födémek gyártásához kell felhasználni. A lemezek méretétől függetlenül szalaggal vagy tetőfedő acéllal vannak megerősítve, korábban rozsdától megtisztítva.

A tetőtéri ládák és födémek javításával egyidejűleg ellenőrizni kell a szellőzőkamrákba vezető dupla ajtók tömítettségét és bevésőzárakkal ellátni.

A fészekbe rosszul beágyazott rácsot csavarokkal kell a kerethez rögzíteni; ha nincs keret, akkor 20x40 mm átmérőjű fa deszkából kell készíteni és a helyére szerelni.

A szellőzőaknák szigetelése kívülről nemezre és zsindelyre vakolással, belül folyékony agyagoldattal megnedvesített filcre tetőfedő acél kárpitozással történik.

A meleg tetőtérrel rendelkező épületekben el kell végezni a tetőtér nedves tisztítását a rácsok tisztításával a szellőzősapkákból származó levegő kilépésénél. Ha szükséges, javítsa meg a fejeket, és cserélje ki a tönkrement falakat forgácslap pajzsokra, az illesztések tömítésével. Ellenőrizze a raklap tömítettségét a kipufogó tengely alatt, és szükség esetén végezze el a vízszigetelését bitumenes masszával. Minimális ellenállást biztosítanak a kipufogó tengelyből kilépő levegővel szemben azáltal, hogy kiiktatják a zsalugáteres rácsokat a kimenetnél, vagy ritkás hálóra cserélik őket a galambok elleni védelem érdekében.

Szükség esetén végezze el a tetőtér külső kerítéseinek tömítését, szüntesse meg a szivárgást a tetőtéren belüli lépcsőház és lift szerelvény kerítésében, ellenőrizze a hermetikusan záródó ajtók meglétét a tetőtér szakaszai között. A tetőtér alacsony levegőhőmérsékletű területein a tetőtér padlójának helyi felmelegítése hőszigetelés lefektetésével történik.

Az eltömődött szellőzőcsatornákat úgy küszöböljük ki, hogy a padlásról egy erős zsinóron leeresztett 2 kg-os súlyt lyukasztunk a csatornába. Ha a dugulás így nem hárítható el, akkor a dugulás helyén áttörik a falat, majd annak lezárása következik.

Alacsony léghőmérséklet esetén az alsóbb szinteken található lakásokban a fő figyelmet az ablaknyílások tömítettségére kell fordítani (ld. jelen Javaslatok vonatkozó fejezetét), és ha az ablaktömítés nem elég hatékony, csökkenteni kell az ablaknyílások tömítettségét. elszívó szellőzés teljesítménye a szellőzőrácsok részleges blokkolásával.