A színlelt ügylet érvénytelenítése iránti igény. Egy képzeletbeli tranzakció semmisnek való elismeréséről

Ez lehet maga a szerzõdõ fél is, ha felfedezte, hogy mûködése jogszabályba ütközik vagy egyéb okból érvénytelen. Más személy is érdeklődhet, például a cselekvőképtelen személy törvényes képviselője. Mint a legtöbb egyszerű példa Idézhet egy drága vásárlást, amelyet egy tinédzser a szülei tudta nélkül hajtott végre. Ebben az esetben a felperes lehet a kiskorú szülei. Az érdekelt másik példája a megbízó, ha a meghatalmazott túllépte a számára kiadott meghatalmazásban felsorolt ​​hatásköröket. Az érvénytelenség következményei A legtöbb esetben a bíróság dönt a visszaszolgáltatásról, a vitatott megállapodás felei kötelesek mindent eredeti állapotába visszaállítani. Ez nem mindig kivitelezhető, mert például egy dolog elveszítheti eredeti tulajdonságait, mire a bíróság dönt.

Keresetlevél képzeletbeli ügylet érvénytelenítésére

Figyelem

Érvénytelenítési keresetlevél minta képzeletbeli üzlet figyelembe véve legújabb változások az Orosz Föderáció jogszabályai. A polgári jogviszonyokban előfordulnak olyan helyzetek, amikor a felek megállapodást kötnek egy bizonyos tárgyban, de az egyik vagy mindkét fél nem teljesíti azt. A megállapodás pedig maga a fedezet valamire. Ugyanakkor mind a jogi cselekmények, mind a nem teljesen legális pénzügyi és monetáris tranzakciók lefedhetők.

Egy ilyen ügylet szembetűnő példája a kölcsönszerződés megkötése olyan személlyel, aki nem kívánja visszaadni a pénzt. Ennek a megállapodásnak az ürügyén azonban a pénzt külföldre utalják át, vagy egyszerűen eltűnnek. A veszteségeket pedig veszteségként írják le. A híreket átnézve nagyon sok hasonló példát találhatsz.

Keresetlevél egy képzeletbeli ügylet érvénytelenítésére

Fontos

Alperes: Stuzheva Angelina Rodionovna, cím: 659900, Altai Terület, Belokurikha, st. Mashintseva, 14 éves, lak. 42, alperes: Popov Alexander Evgenievich, cím: 659900, Altai Terület, Belokurikha, st. Mashintseva, 14 éves, lak. 42 Keresetlevélügylet érvénytelenné nyilvánításáról 2015. november 21-én.

alperesek között ajándékozási szerződés jött létre gépjármű, autómárka Honda CR-V, 2007, állapot. szám P111ST. Az említett megállapodás értelmében Angelina Rodionovna Stuzheva, akinek az autó tulajdonjoggal tartozott, átadta azt élettársi férjének, Alekszandr Jevgenyevics Popovnak. Ezzel egyidejűleg, 2015. november 20-án, a Belokurikha Városi Bíróság határozatot hozott Angelina Rodionovna Stuzheva ellen a kölcsönszerződés szerinti tartozás behajtására irányuló keresetemmel kapcsolatban.

A javamra hozott bírósági döntés visszaállt készpénz 125 000 rubel összegben.

Keresetlevél az ügylet érvénytelenítésére

Info

A végrehajtó által lefoglalható vagyontárgyak azonosítása során megállapítást nyert, hogy a bírósági határozat meghozatalának pillanatától a végrehajtó által a végrehajtási okirat végrehajtásra történő átvételéig terjedő időszakban [az 1. alperes neve] és [. alperes neve 2] ingatlan adásvételi szerződést kötöttek, amely szerint [az ingatlan megadása] a [2. alperes neve] tulajdonába került. Ez az üzlet képzeletbeli. szerinti vagyonelzárással követték el Szövetségi törvény– A végrehajtási eljárásokról. Ezt a következtetést megerősíti, hogy az ügylet mindkét fél alapítója (résztvevője) ugyanaz a személy.

Az ügylet színlelt jellegét az is alátámasztja, hogy a megszerzett ingatlan fizetési kötelezettségei [2. alperes által] még nem teljesültek.
A törvény az ügyletben részt vevő felek jóhiszeműségén és jogszerűségén alapul, ezért e feltételek megsértése esetén az ügylet érvénytelenségének megállapítása iránti keresetet kell benyújtani. Az ilyen esetekben a bírósághoz fordulás jogalapja az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 9. fejezetének 2. bekezdése. A felsőbb bíróságok bírói gyakorlatának jelentős része az ügyletek érvénytelenítésének kérdésével foglalkozik, például az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának plénumának 2015. június 23-i állásfoglalása.
25. szám stb. A weboldalon közzétett példa segít Önnek önállóan elkészíteni egy ügylet érvénytelenítésére irányuló keresetet. Minta letöltése: Keresetlevél ügylet érvénytelenné nyilvánítására (30,5 KiB, 457 találat) Példa ügylet érvénytelenné nyilvánítására irányuló keresetlevélre Az Altáj Terület Belokurikha Városi Bíróságán Felperes: Ezdokov Petr Nikolaevich, Cím: 659900, Altáj Terület, Belokurikha, st. Armyskaya, d.
A bírósági határozat önként való teljesítésének elmulasztása miatt végrehajtási okiratot küldtem Belokurikha város OSP-jének, és a végrehajtó végzésével végrehajtási eljárás indult. A fenti információk szerint hivatalos Az adós, A. R. Stuzheva nem rendelkezik pénzeszközökkel vagy vagyonnal, amelyet el lehetne zárni. Mivel az alperesek közös háztartást vezetnek, az ügyletet azután zárták le, hogy bírósági határozat született a pénzeszközök visszakövetelésére az én javára, Stuzheva A.R. továbbra is használja az autót, az ügylet képzeletbeli és jogi következmények előidézésének szándéka nélkül jött létre. Nincs más módja annak a jogom védelmének biztosítására, hogy végrehajtsam a javamra szóló pénzeszközök beszedésére vonatkozó bírósági határozatot az adós vagyonának elzárásával.

Tranzakció érvénytelenítése

A városi járásbírósághoz Felperes: (teljes név, lakóhely, telefon) Alperes: (teljes név, lakóhely, telefon) KERESÉSI NYILATKOZAT képzeletbeli ügylet érvénytelenségének (semmisségének) elismerésére, valamint a jogkövetkezmények alkalmazására. érvénytelensége » » A vádlottak úr üzletet kötött. Ezzel egy időben aláírták az N. Egy ilyen megállapodás lényeges feltételei a következők voltak: . Az ügylet lebonyolításának látszatának keltésére az alperesek tényleges cselekményeket hajtottak végre: ingatlant ruháztak át, összeállítottak szükséges dokumentumokat, (stb.).

A vádlottak egyúttal az ügyletnek megfelelő jogkövetkezmények előidézésének szándéka nélkül adtak át vagyontárgyat, illetve okiratokat készítettek, amit igazol: . A fenti körülmények alapot adnak annak állítására, hogy az alperesek szándékában álltak. Ilyen körülmények között az ügylet érvénytelennek (képzeltnek) történő elismerésének tárgya a Ptk.

Fiktív ügyletminta érvénytelenítése iránti keresetlevél

Azt is érdemes megjegyezni, hogy ha színlelt ügyletben vesz részt, a kereset benyújtása előtt konzultáljon egy ilyen ügyekben jártas ügyvéddel. Mivel ezekben a helyzetekben érdemes fokozott óvatossággal és gondossággal eljárni, és néha megtagadni az ilyen igények benyújtását. Az ilyen követelés ugyanis egyenértékű lehet a vallomással.

Ami a regisztráció egyéb kérdéseit illeti, az ilyen esetekre vonatkozó állami illetéket a követelés költségének százalékában számítják ki az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 333.19. cikkének szabályai szerint. A joghatóságot a kereset költsége határozza meg. Ha ez meghaladja az 50 ezer rubelt, akkor a követelést a kerületi bíróhoz kell címezni. Ha kevesebbet, akkor a bíróhoz. A keresetet az alperes lakóhelyén (telephelyén) nyújtják be.

Minta kereset egy képzeletbeli tranzakció érvénytelenné nyilvánítására

Ilyen körülmények között az ügyletet érvénytelennek (képzeletnek) kell elismerni a Ptk. 170. cikke alapján. Orosz Föderáció. (opció: "" d. az alperesek ügyletet kötöttek. Ezzel egyidejűleg aláírták az N megállapodást. Egy ilyen megállapodás lényeges feltételei a következők voltak: Az ügylet végrehajtásának látszatának keltésére az alperesek tényleges cselekményeket hajtottak végre: átadták ingatlan, elkészítette a szükséges dokumentumokat, (stb.) .
A vádlottak egyúttal az ügyletnek megfelelő jogkövetkezmények előidézésének szándéka nélkül adtak át vagyontárgyat, illetve okiratokat készítettek, amit igazol: . A fenti körülmények alapot adnak annak állítására, hogy az alperesek szándékában álltak.
Ez utóbbi esetben a felek közötti jogviszonyok szabályozására pontosan azok az ügyletre vonatkozó jogi normák az irányadók, amelyekre a felek utaltak.

• Cselekvőképtelen, cselekvőképes, kiskorúak és kiskorúak ügyletei.
• Meghatalmazott szerv (szervezet) hozzájárulása nélkül kötött ügylet, ha azt jogszabály előírja.
• Az ügylet tárgyi félreértés, megtévesztés, erőszak, fenyegetés vagy kedvezőtlen körülmények együttes hatása alatt történt.
• Az ügyletet felhatalmazás hiányában bonyolították le stb.
Ha a hatályos jogszabályok elemzése feljogosítja az ügyletben részt vevő felet (kivételes esetben harmadik személyt) arra, hogy az ügyletet részben vagy egészben érvénytelenné nyilvánítsa, akkor ellenőrizni kell az elévülés betartását.

Az alperes köteles visszaadni nekem mindent, amit az érvénytelen ügylet alapján kapott. A fentiek alapján, az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 131-132. cikke alapján, azt kérdezem:

1. A (felperes teljes neve) és (az alperes teljes neve) közötti, " " kelt ügyletet (jelölje meg, miről szól az ügylet) érvénytelennek ismerje el.
2. Az ügylet érvénytelenségének következményeit visszaküldéssel alkalmazza (jelölje meg, hogyan hozhatja a feleket eredeti helyzetükbe az ügylet megkötése előtt).

A kérelemhez csatolt dokumentumok listája (másolat az ügyben részt vevő személyek számának megfelelően):

1. A keresetlevél másolata
2. Állami illeték megfizetését igazoló dokumentum
3. A tranzakciót igazoló dokumentum
4. Az ügylet képzeletbeli természetét igazoló dokumentumok

A pályázat benyújtásának dátuma ""

02.01.2019

A képzeletbeli ügylet érvénytelenné nyilvánítása iránti kereset benyújtása akkor szükséges, ha az ügyletet csak szemléltetés céljából, jogkövetkezmény nélkül kötötték.

A képzeletbeli tranzakciókat leggyakrabban a tulajdon elrejtése érdekében kötik. Például közelgő csőd vagy az adós vagyonára történő kényszerítés esetén. Képzelt ügylet esetén az ingatlan csak papíron kerül át az új tulajdonosra, valójában a korábbi tulajdonos marad. Ő az, aki továbbra is használja ezt a dolgot, bevételt kap a használatából, és felelős a biztonságáért és karbantartásáért.

Fiktív ügylet érvénytelenítése iránti keresetlevél készítése

A színlelt ügyletre vonatkozó keresetlevél elkészítése előtt a fő szempont a megfelelő bizonyítékok összegyűjtése. Valójában egy képzeletbeli tranzakciót, annak ellenére, hogy mások számára nyilvánvaló, általában nagyon nehéz bizonyítani a bíróságon. A bírósági eljárás előkészítésének szakaszában fontos a szükséges bizonyítékok biztosítása, még azelőtt, hogy a képzeletbeli ügyletben részt vevő felek értesülnének az előkészítésről. Hiszen mindig tehetnek olyan lépéseket, amelyek a képzeletbeli tranzakciót külsőleg teljesen legálissá teszik.

Levelezés, hang- és képanyag, valamint tanúvallomások felhasználhatók bizonyítékként. Emellett írásos dokumentumok is szolgálhatnak bizonyítékként. hogy valójában az ingatlan korábbi tulajdonosa maradt a tulajdonosa. Itt érdemes felidézni az ingatlan tulajdonosának jellemzőit, amelyeket az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 209. cikke tartalmaz (A tulajdonosnak joga van tulajdonát birtokolni, használni és azzal rendelkezni. A tulajdonosnak joga van, a saját belátása szerint, vagyonával kapcsolatban minden olyan intézkedést megtehet, amely nem ütközik a törvénybe és egyébbe jogi aktusokés más személyek törvény által védett jogait és érdekeit ne sértse, ideértve a tulajdon vagyonának más tulajdonba való elidegenítését, a tulajdonjog, a vagyonhasználat és a rendelkezés jogának átruházását, a vagyontárgyak elzálogosítását és megterhelését. más módon, más módon történő ártalmatlanítása ).

Hogyan készítsünk keresetet egy fiktív ügylet érvénytelenítésére

A követelés felperese lehet az ügyletben részt vevő fél, vagy bármely olyan személy, akinek jogait és jogos érdekeit az állítólagos ügylet érintette. Ilyen joguk lesz például annak az alperesnek a hitelezőinek, aki egy képzeletbeli ügylet révén igyekszik kivonni a vagyonát az elzárás alól.

A képzeletbeli ügyletre vonatkozó követelés értékét az ügyletben szereplő ingatlan értéke határozza meg. Ebben az esetben figyelembe kell venni ennek az ingatlannak a forgalmi értékét, mivel az ingatlan értéke gyakran jelentősen torzul a képzeletbeli tranzakciókban.

A képzeletbeli ügylet érvénytelenné nyilvánítására irányuló keresetlevél szövegében részletesen meg kell jelölni, hogy ki és milyen körülmények között kötötte a képzeletbeli ügyletet, a felperes milyen indokok alapján tekinti érvénytelennek az ilyen ügyletet, és hogyan igazolható annak színleltsége.

Fiktív ügylet érvénytelenítése iránti keresetlevél minta

Egy képzeletbeli ügylet érvénytelenné nyilvánítására vonatkozó keresetlevél minta a hatályos jogszabályok legutóbbi változásainak figyelembevételével.

________________________________
(bíróság neve)
Felperes: ___________________________
(teljes név, cím)
Válaszadó: ____________________
(teljes név, cím)
: ____________________
(a követelésekből származó teljes összeg)

IGÉNYNYILATKOZAT

egy képzeletbeli ügylet érvénytelenné nyilvánításáról
és az ügylet érvénytelensége következményeinek alkalmazása

„___”_________ ____ a megállapodás megkötésének éve _________ (adja meg, miről szól a szerződés) a _________ vonatkozásában (az ingatlan megadása).

Ezt követően tudomásomra jutott, hogy az alperes a szerződés megkötésekor nem kívánta ennek megfelelő jogkövetkezményeket előidézni, amit megerősít: _________ (az ügylet képzeletbeli elismerésének okát megjelölni).

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 170. cikke értelmében a képzeletbeli ügylet, azaz az olyan ügylet, amelyet csak bemutatásra kötöttek, anélkül, hogy az ennek megfelelő jogi következményeket hoznának létre, semmis.

Az általam jelzett körülmények megerősítik, hogy az alperes csak látszatból kötött ügyletet, anélkül, hogy megfelelő jogkövetkezményeket akart volna előidézni, ami az ügylet semmisnek elismerését vonja maga után.

Az alperes köteles visszaadni nekem mindent, amit az érvénytelen ügylet alapján kapott.

A fentiek alapján, az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának cikkei alapján,

1. A _________ (felperes teljes neve) és _________ (az alperes teljes neve) közötti „___”_________ ____ keltezésű _________ ügyletet (jelölje meg, miről szól az ügylet) érvénytelennek kell tekinteni.
2. Alkalmazza az ügylet érvénytelenségének következményeit a _________ visszaadásával (jelölje meg, hogyan hozhatja a feleket eredeti helyzetükbe az ügylet megkötése előtt).

A kérelemhez csatolt dokumentumok listája (másolat az ügyben részt vevő személyek számának megfelelően):

1. A keresetlevél másolata
2. Fizetést igazoló dokumentum
3. A tranzakciót igazoló dokumentum
4. Az ügylet képzeletbeli természetét igazoló dokumentumok

A kérelem kelte „___”_________ ____ A felperes aláírása _______

Töltsön le egy követelési nyilatkozat mintát:

Az ügyletek érvénytelenségére vonatkozó alapvető rendelkezések

Fejezet 2. §-a tartalmazza az ügyletek érvénytelenségére vonatkozó alapvető szabályokat. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 9. cikke és más törvények.

Az érvénytelen tranzakciók 2 csoportra oszthatók:

• semmis, azaz abszolút érvénytelen;
• megtámadható, azaz viszonylag érvénytelen.

Az érvényteleníthető ügyletek bírósági határozat alapján érvénytelenek, érvénytelenek - attól függetlenül.

Az érvénytelenség okát törvény állapítja meg. Példák érvénytelen tranzakciókra:

• képzeletbeli és színlelt tranzakciók;
• tranzakció befejeződött egy egyén mentális zavar miatt cselekvőképtelennek nyilvánították;
• az adományozó halála után történt adomány;
• kiskorúak (14 év alatti) ügyletei.

A következő tranzakciók említhetők példaként a megtámadható tranzakciókra:

• kötött;
• erőszak vagy fenyegetés hatása alatt;
• az alapító okiratban meghatározott határok megszegésével követték el;
• 14 és 18 év közötti kiskorú (ha nem emancipált).

Egy megállapodás részben vagy egészben semmisnek minősíthető, ha annak feltételei ellentmondanak az ilyen típusú kötelezettség szabályozásának lényegének, még akkor is, ha ezt a törvény közvetlenül nem írja ki (az RF fegyveres erők plénuma határozatának 74. pontja). 2015. június 23-án kelt 25. sz., a továbbiakban: 25. számú határozat). Egy ügylet érvénytelenségével kapcsolatos ügy bírósági vizsgálatakor az adóelkerülés tényeit nem veszik figyelembe, mivel vizsgálatuk adózási, és nem polgári jogi ügyekre vonatkozik (25. számú határozat 77. pontja). Az ügylet olyan szerződő fél általi teljesítése, aki nem rendelkezik a szükséges engedéllyel, nem érvényteleníti az ügyletet. Ebben az esetben a másik szerződő fél a szerződést az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450.1. pontja (a 25. számú határozat 89. pontja).

Ügylet érvénytelenítése iránti igény benyújtására jogosult személyek

A követelés benyújtásának joga az ügyletben részt vevő feleket, valamint más személyeket illeti meg, ha azt jogszabály kifejezetten előírja. Más személynek csak akkor van joga kereset benyújtására, ha az ügylet sérti jogait vagy jogos érdekeit. A semmis ügylet vonatkozásában a bíróság önállóan alkalmazhatja az ügylet érvénytelenségének következményeire vonatkozó szabályokat, ha:

• közérdek sérül;
• törvény kifejezetten fel van ruházva ezzel a joggal egy adott esetben.

Ebben az esetben a bíróságnak ezt a kérdést meg kell vitatnia a felek között (25. sz. határozat 79. pontja). Másnak, akinek jogi érdeke fűződik, joga van bíróság előtt követelni az érvénytelen ügylet következményeinek alkalmazását, kivéve, ha a törvény az érdekeinek védelmére más jogi mechanizmust ír elő (25. határozat 78. pont).

Tisztességtelennek minősül az a személy (mind a szerződő fél, mind a harmadik személy), aki az ügylet megkötésekor tudott (tudnia kellett) az ügylet érvénytelenítő körülményeiről, és az ügylet tekintetében másokat megtéveszt. A gátlástalan embert megfosztják a jogától keresetlevél az ügylet érvénytelenségének megállapítására. A gátlástalan személy által az ügylet érvénytelenségére vonatkozó nyilatkozatoknak nincs jogi jelentősége, például a követelés kifogása formájában tett nyilatkozatnak (25. számú határozat 70. pontja).

Egy ügylet érvénytelenné nyilvánításának következményei

Az érvénytelennek nyilvánított ügylet nem eredményezi azokat a jogkövetkezményeket, amelyekre azt szánták. Az ilyen ügylet ebből eredő jogkövetkezményei csak az érvénytelenséghez kapcsolódnak.

Az ilyen tranzakció a teljesítés pillanatától érvénytelennek minősül. Ez alól van kivétel: ha a megtámadható ügylet jellemzőiből az következik, hogy az csak a jövőben szakítható meg, a bíróság érvénytelennek nyilvánítja és a keresetet a jövőre nézve megszakítja (ez lehetséges pl. bérleti és raktározási kapcsolatok).

A bíróságnak jogában áll alkalmazni az ügylet érvénytelenségének következő következményeit:

• a szerződő felek visszaállítása eredeti állapotukba (kettős visszaszolgáltatás);
• a szerződő fél az ügylet keretében neki átadott mindent visszaad egy másik szerződő félnek, ő pedig átadja az államnak (egyoldalú visszaszolgáltatás);
• mindkét szerződő fél átutalja az állami költségvetésbe azt, amit a tranzakció keretében átutalt nekik (nincs visszaszolgáltatás).

Ha az ügylet keretében átadott dolgot nem lehet természetben visszaadni, a fél a kapott értékét pénzben visszaadja. Ha egyedileg meghatározott jellemzőkkel rendelkező tétel került átadásra, és az a szerződő félnél maradt, akkor azt vissza kell küldeni; ennek tulajdonjogát azonban nem kell bizonyítani (25. sz. határozat 81. pontja).

A bíróságnak joga van a következményekre vonatkozó szabályokat mellőzni, ha ez sértené a jogrend és az erkölcsi szabályok alapjait.

Ha a megtámadható ügylet szerződő fele az annak követelményei alapján keresetet nyújt be, az alperesnek az ügylet érvénytelenségére vonatkozó kifogásait a bíróság csak akkor fogadja el, ha:

• az alperes viszontkeresetet nyújt be egy ilyen ügylet érvénytelensége miatt, és ezt a keresetet a bíróság kielégíti;
• az ügyletet jogerős bírósági határozat érvénytelennek minősítette (25. sz. határozat 71. pont).

Elévülési idők. Ügylet érvénytelenítése iránti keresetlevél minta

Általános szabályként az elévülési idők a következők:

• érvénytelen ügylet esetén - 3 év;
• megtámadható tranzakció esetén - 1 év.

Az időszakot az ügylet feltételeinek teljesítésének kezdetétől kell számítani, ha pedig a követelést olyan személy terjesztette elő, aki nem szerződő fél, akkor attól a pillanattól, amikor a személy tudomást szerzett (tudnia kellett) az ügyletről. Például a gazdasági társaságban résztvevőnek legkésőbb a részvényesek vagy tagok éves közgyűlésének napjáig értesülnie kell a jóváhagyási eljárás megsértésével lebonyolított jelentős ügyletről vagy az érdekelt fél ügyletéről. társaság az ügylet lebonyolításának évének eredményét követően (a Legfelsőbb Választottbíróság 2014.05.16. 28. sz. határozatának 5. pontja).

A fenyegetés vagy erőszak hatása alatt megkötött tranzakció esetén a visszaszámlálás a fenyegetés vagy erőszak megszűnésétől kezdődik. Ebben az esetben az időtartam semmiképpen sem lehet több a végrehajtás kezdetétől számított 10 évnél.

Az időszakot akkor kell beszámítani, ha az érvénytelen ügylet végrehajtása még nem kezdődött meg (25. határozat 101. pont). Ha egy ügyletet részben érvénytelennek ismernek el, az időszak számítása e rész teljesítésével kezdődik (25. határozat 101. pont). Ha az érvénytelen ügylet szerződő fele az ügylet követelményei alapján keresetet nyújt be, az alperesnek az ügylet érvénytelenségére vonatkozó kifogásait a bíróság az elévüléstől függetlenül megvizsgálja (25. sz. határozat 71. pontja).

Végezetül egy keresetlevél-mintát adunk a házastárs azon kérelmének példáján, hogy érvénytelenítsék a másik házastárs által a közös tulajdont egy másik személynek az ő beleegyezése nélkül elidegenítő ügyletet.

Minta keresetlevél az ügylet érvénytelenségének megállapítására a linkről letölthető: Keresetlevél minta ügylet érvénytelenné nyilvánítására.

Tehát az érvénytelen tranzakciók érvénytelenek és megtámadhatók. Kizárólag az érvénytelenségükkel kapcsolatos jogkövetkezményekhez vezetnek. A törvény az érvénytelenségen alapuló ügyletek megtámadására jogosultak körét a jogviszony résztvevőire, illetve olyan harmadik személyekre korlátozza, akiknek jogait vagy jogos érdekeit az érvénytelen ügylet megkötése érintette.

Már maga a „képzelt üzlet” elnevezés is valamiféle nem létező megállapodásról beszél. Ez a fajta megállapodás csak formális megkötést jelent, vagyis papíron írják alá, de valójában a felek nem teljesítik kötelezettségeiket. Ezek a megállapodások sokaknak szükségesek ahhoz, hogy törvénytelen eredményt érjenek el.

A képzeletbeli ügylet a törvény értelmében semmis

Minden tranzakció négy összetevőből áll:

• résztvevők;
• a résztvevők kívánságait;
• magának a megállapodásnak a lényege;
• szerinti kötelezettségek teljesítésének formája.

Ha a fenti feltételek bármelyike ​​nem teljesül ebben a megállapodásban, akkor az érvénytelen.

A törvény szerint egy képzeletbeli ügylet érvénytelen (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 170. cikke), ha nem felel meg az ilyen szerződések összes alapvető szabályának. Ez a cikk az egyes tranzakciók megkülönböztető kritériumait írja le. Jelentős különbségek vannak a színlelt és színlelt tranzakciók között. Nézzük, miben különböznek egymástól:

• Az első esetben az ilyen típusú megállapodás csak egyfajta cselekvés végrehajtását és a leírt kötelezettségek teljesítésére irányuló szándék hiányát jelenti.
• A második esetben ez az ügylettípus a korábban, eltérő feltételekkel kötött ügyletek elfedésére szolgál.

Mindkét helyzetben a képzeletbeli és a színlelt ügyletek is érvénytelenek az azokban leírt feltételek be nem tartása miatt.

Képzelt ügylet – elévülés

A képzeletbeli és a színlelt megállapodásnak nincs jogi ereje, és ennek megfelelően nincs elévülése. Azok a szerződések, amelyeket mindenre kötnek jogi szabályokat elévülési ideje van. Többnyire adott időszak jelezve, amikor a felek aláírják ezeket a dokumentumokat. Vagy külön időpont egyeztetés a regisztrációkor. Az ilyen dokumentumok általában addig érvényesek, amíg a felek nem teljesítik kötelezettségeiket.

Egy képzeletbeli tranzakció jelei

Az ilyen meggyőzést könnyű felismerni, de nehéz bizonyítani. Ez az oka annak, hogy sok ingatlantulajdonos vagy gátlástalan vállalkozó kezdi használni és alkalmazni őket. A megállapodás másik felének vigyáznia kell, mert általában kölcsönösen előnyösnek tűnik az együttműködéshez. Ebből kifolyólag nagyon nehéz bizonyítani a jogsértő megállapodás okát, de jogi segítséggel igen.

Az ilyen megállapodásokat meg kell különböztetni minden más létezőtől, mind az érvénytelenektől, mind a jogilag helyesen megszerkesztettektől. Ezért nézzük meg, milyen jellemzőkkel rendelkeznek:

• Az ebbe belépő feleknek szigorúan be kell tartaniuk minden szempontját törvényi szinten és az állami regisztráció szintjén. Annak érdekében, hogy egy ilyen megállapodás közelebb kerüljön a normákhoz, a felek papíron dolgozzák ki azokat, bár néhány árnyalatban szóban is megállapodhattak;
• Mindkét félnek vágynia kell egy képzeletbeli megállapodás megkötésére, amely nem tartalmaz valós normákat és szabályokat a betartására;
• Az ilyen megállapodás megalkotása és aláírása után a felek vagy egyáltalán nem, vagy részben teljesítik az abban vállalt kötelezettségeiket.

Ilyen esetekben gyakran az egyik fél nem kívánja betartani a jogi normákat, ami ilyen ügyletek előkészítéséhez és megkötéséhez vezet.

Képzelt ügylet - bírói gyakorlat polgári ügyekben

Az életben a képzeletbeli megállapodásokat nemcsak a felek kölcsönös egyetértésével hajtják végre, hanem a tiszteletreméltó polgárok megtévesztésére is. Például egy lakásadományozási szerződés. Amint azt a bírói gyakorlat mutatja, az elmúlt évtizedben az ilyen esetek gyakoribbá váltak. A jogi normák be nem tartása az ilyen szerződésekben alapvetően az ingatlan átvevőjének megtévesztését jelenti. Helytelenül összeállított adomány, amely nem jelenti a vagyon teljes átadását a címzett kezébe, de néhány árnyalattal. Az árnyalatok lehetnek ilyen jellegűek, például élethosszig tartó kötelezettség, hogy ebben a lakásban kell lakni, gondoskodni valakiről stb.

A csalás leggyakoribb oka a lakosság alacsony szintű jogi műveltsége, valamint a jogi támogatáson való megtakarítási szándék lehet. A gátlástalan vállalkozók ezért kötnek ilyen megállapodásokat.

A bírói gyakorlat lehetővé teszi számunkra, hogy gyakori eseteket láthassunk, amikor a képzeletbeli megállapodás felei nem írnak le vagy nem tárgyalnak lényeges feltételek, hanem csak bizonyos területen támaszkodnak tudásuk egy részére, ami néha túl kevés.

Keresetlevél képzeletbeli ügylet érvénytelenítésére

Az ilyen keresetlevélben fel kell tüntetni:

• a teljes neved és az alperes, tüntesse fel a kereset árát;
• írja le a megállapodás lényegét, amely véleménye szerint nem érvényes;
• az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének melyik cikkére hivatkozik;
• írja le azokat a dokumentumokat, amelyeket a későbbiekben magához a kérelemhez csatolnak;
• legalul van egy dátum és egy aláírás.

Letölthet egy minta alkalmazást.

Egy lakás adásvételének képzeletbeli tranzakciója

Az ilyen megállapodásokat magában foglaló csalárd tranzakciók többsége ingatlan adásvételével és eladásával jár.

Az ilyen tranzakciók jellemzői:

• ha azt olyan személy követi el, akinek erre nincs joga;
• ha azt cselekvőképtelen személy követi el;
• olyan esetekben, amikor egy ilyen megállapodás megkötésére harmadik felek nyomására kerül sor;
• megállapodás megkötése esetén, de nehéz életkörülmények hatására, amelyeket a második fél kihasznál;
• közös tulajdonra vonatkozó ügylet megkötése, de a házastárs beleegyezése nélkül;
• leírt megállapodások, amelyeknek egyes részei jogszabályba ütköznek.

Annak bizonyításához, hogy az adásvételi szerződés képzeletbeli, ügyvédi segítséget kell kérnie. Mert az ilyen bizonyítás nagyon összetett folyamat. A speciális jogi végzettséggel nem rendelkező polgárok erejét pedig meghaladja.

Olvassa el a tranzakció érvénytelenné nyilvánításának következményeit