Изготвянето на жилищния фонд и системите на инженерното си обезпечение се извършват в съответствие с графиците, които разработват жилищни и оперативни организации, координират комитетите на обществените жилища и одобряват местните съвети на депутатите на хората.

Работата е използвала материали на държавата Georglass, Minzhilcomh Arms на RSFSR и други министерства и отдели за експлоатация на жилищни и комунални услуги.

1. Сгради и територии на домакинствата

1.1. Територия на домашната собственост

За да се гарантира потокът от топене и дъжд, е необходимо:

• привеждане на територията на двора, премахване на дупки и обратни връзки;
• да осигурят безпрепятствено отстраняване на атмосферната и топене от сгради, спускания (входове) към сутерена, прозорци до дренажни устройства;
• всички усвоявания своевременно с почвата със слой-по-слой (след 20 cm) и възстановяването на покритието;
• отводнителни канали, дренажни устройства, жлебове в тарелки, които им дават склонове най-малко 3% до дренажни тави и вода подстригани кладенци или люкове;
• ярда, кутии за боклук и пречистване на преследвания от боклук, мръсотия, листа и др.

1.2. Питка

Мазилката на стените и дъното на ямата трябва да бъде в безопасност, без пукнатини и хосел, така че водата от дъжд и сняг не успява в земята. Дъното на ямата трябва да има пристрастие от сградата с яма в стената на отвора 12'7 cm или павирана тръба с диаметър 25 - 35 mm за отстраняване на вода.

Пропуските в местата на съседните стени и пода на петорите към стените на сградата трябва да бъдат вградени с циментова замазка от 1: 3. За да се избегнат злополуки и за удобство на почистването от боклук и сняг, ямата е необходима за затваряне с подвижни или отворени метални решетки, прикрепени към стената с щифтове.

Стените на ямата трябва да се издигат над тротоара или кабината на един или два реда тухли (10 - 15 см) и да се затворят с циментова замазка.

1.3. Otgetka.

Сцената около сградата води в добро състояние, което им дава пристрастие от сграда от сграда най-малко 2 до 3% към дренажни тави или водни акцеции на буря канализация.

Всички дупки, пукнатини и почвени кучета, образувани след полагане или ремонт на инженерни мрежи (водни тръбопроводи, канализация. Отопление, газопроводи и др.), Необходимо е да се затвори своевременно, за да заспи с почвата на слой -Layer Rambling (след 20 см) и възстановяване на покритието.

Слотовете между тротоара (тротоара) и стената на къщата се почистват и затварят с горещ битум или асфалт.

В брояча на закуска дренажни тръби Трябва да бъдат подредени и да се съдържат в пълна част от дренажни тави.

1.4. Кокос

Женерът на базата трябва да бъде най-малко 3 см и отгоре, за да завърши с наклон от циментовия разтвор, циментова вратовръзка или покритие покритие около наклон за изтичане на вода. Слънцето трябва да има правилната форма на корниз или дренаж за отстраняване на вода.

Това е неприемливо овлажняване и замразяване на основата, тъй като това води до образуването на пукнатини и увреждане на защитния слой (облицовка, мазилка).

Повредените места от каменни мазета трябва да бъдат почистени и притиснати отново, предварително зачервяване с вода; В същото време трябва да се спазват правилата на превръзките със стара зидария и плътно пълнене на шевовете. Повредената мазилка или облицовка на основата трябва да бъдат нарязани от същия материал. Най-рационалният начин за запазване на базата е лицето на естественото или изкуствени камъни или керамични плочки. Ъглите на базата, ако е необходимо, защита срещу транспорт (на борда на камиони и т.н.) чрез настройка на ораторите на ъглите.

Изплашването на отделни камъни или тухли от зидария на основата обикновено се дължи на омокрянето си под дренажните тръби поради липсата на марки и тави или тяхната висока суспензия, както и неизправност на окачените улуци по мивката на покрив. Masoncks се изчистват до дълбочина 1/2 тухли с оковайки отделни тухли длето и вложки в вложки от нова тухла на сложно решение.

В случай на влага на кондензацията в под земята, потокът от 1-ви етаж в полетата на 1-ви етаж е необходим за получаване на рамка от каменни зидарски шевове или допълнително изолиране на основата.

В дървените сгради, изолацията се препоръчва да се запечатва по периметъра на външните стени, отидете да попълвате гръбнака на дървената основа. Укротяващи дъски в дървени мазета трябва да бъдат в добро състояние и покрити с покривна стомана. Хамазните дъски трябва да бъдат заменени, уловени по този начин. Ако задната част е многокрака, тя трябва да бъде заменена със сух материал, като го постави върху слой от мамерирана глина с дебелина около 30 cm по време на периметъра на сградата.

1.5. Сутерен и технически подземни

Проверка на състоянието на сутерен и технически субсидии трябва да бъде постоянно, тъй като обикновено има поставени възли и тръбопроводи на топлотехника, водопроводни и канализационни устройства.

Помещенията трябва да са сухи, чисти, да имат осветление, плътно, заключено на ключалката на вратата. Ключовете трябва да се съхраняват в най-близкия апартамент и да изпращат дирекня за експлоатация на сгради или портиер.

При подготовка за зимата специално внимание Трябва да платите:

а) относно здравето на структурите на основите, хидроизолацията, ставите и конюгирането на елементите на основите между себе си и със съседни структури; Наличието на възможни пукнатини, мокри петна върху структури, обелване на защитния слой на бетонни конструкции, корозия на армировката и др.

В случай на кондензат, сурови петна или плесен върху тавани, стени или прегради, както и целувка, овлажняване или бране, е необходимо да се елиминират причините за тяхното външен вид, да премахнат всички течове от тръбопроводи и др. Извършвайте вентилация и изсушаване на мазета през прозореца и вратите.

С неравномерна утайка на сградата, характеристика на които са пукнатини върху стрехите, върху непрекъсната част на тухлени стени, разкриването на вертикални и хоризонтални шевове между елементите на стените на големи и блокирани къщи, то е необходимо да се поставят фарове. С прогресивни деформации, както се вижда от унищожаването на фара, за определяне на причините за седимента и метода на нейното премахване е необходимо да се създаде комисия с участието на представители на строителни и проектантски организации;

б) върху режима на температура и влажност на сутерен и технически сублимен, който се постига:

• плътността на тъканите в пълнежите на прозореца и вратите;
• затваряне на плътността на натоварващите люкове, врати, колекционери за боклук;
• изолация на тръбопровода, водомери, входни врати;
• състоянието на остъкляване на свързването;
• спиране на пружини или амортисьори на входните врати;
• премахнете всички щети на структурите на мазета (подове, стени. Тавани, прегради и др.);
• здраво затваряне на есенно-зимния период на кръвните клетки.

Всички вентилационни отвори в основата са оборудвани с регулируеми решетки, които през зимата са частично затворени, за да се предотврати конструкцията на структурите и да се осигури постоянна въздушна вентилация;

в) ако е необходимо за почистване и необходимия ремонт на дренажни устройства, корекция на закуска, тротоари, дренажни тави, увреждане на хидроизолация, течове в тръбопроводи и др.; Клаузи в местата на преминаване на всички тръбопроводи през стени и основи, които трябва да бъдат внимателно запечатани.

Тръбопроводът трябва да има слой от топлоизолация в съответствие с нормите; Уплътнението за еднократна употреба трябва да се извършва с твърд циментен разтвор на марката не по-ниска от 100.

1.6. Стени и фасади

Проверка на състоянието на стените се извършва чрез инспекция от земята, от балкони, окачени уходи, телескопични съвети или други средства.

За правилното функциониране на стените са необходими следните дейности:

1.7. Защита на стената срещу овлажняване

Основната причина за сътрудниците е неговото овлажняване. Влажната мазилка губи съединител с носеща повърхност. Причината за овлажняване обикновено е неизправност на дренажни устройства, образуване на рамки и ледени висулки върху спускането, надвесите, фунелите с улеи и др.

Всички хоризонтални части на стените, изпъкнали за външната равнина с повече от 5 cm, както и части от стени, подложени на атмосферна влага (балкони, стрехи, колани, сандрикс, парапелове, подчинени сливи, профилирани и др.) Добри водоустойчиви покрития с капещи и с наклон на стената най-малко 10%. Покрития се извършват от поцинкована стомана.

Всички покрития на колана, сандрикс, починали в местата за регулиране на стените на фасадата, трябва да се наведат най-малко 30 mm и прикрепени към стените в специално подредени бразди. Предните надвеса на тези покрития трябва да завършват с лента за завъртане, като се изпълняват по ръбовете на стената при 40-50 мм и закрепете с проводник с дебелина 1 mm до щифтове, задвижвани в стената под мивката след 500 - 700 мм. Линейните покрития трябва да имат пристрастие от стената на сградата. Линейни покрития, тел и щифтове трябва да бъдат поцинковани. Горният ръб на покритието на перваза е фиксиран с нокти с дължина 25 mm до прозореца; Страничните ръбове на тези покрития трябва да имат направляващи страни, влизащи в склоновете на прозореца. В случаите, когато прозорците са направени под формата на каменни или стоманобетонни плочи без разкъсване, хидроизолацията на вода на стената се елиминира от устройството на сълза или покриваща плоча, поцинкована покривна стомана.

Ако металните части не могат да бъдат приложени, ремонтът се извършва с предварително отстраняване на старо, унищожено или лошо държане на мазилка. Преди да нанесете нова мазилка, се препоръчва да се почистят слоевете на старата боя, да се простират и почистете стените. С дебелината на резултата от повече от 3 cm, основната повърхност трябва да бъде подсилена със стоманена решетка, подсилена с пролука или формована тел край запушени нокти.

Необходимо е стриктно да се следи запазването на архитектурния профил на тягата, за който те трябва да се извършват само по шаблона.

Линейни открития, тръби, стрехи и др. От галванизиран покрив те не изискват оцветяване и боядисани само чрез архитектурни изисквания.

Декоративният цвят е направен от конвенционалната фасадна боя в 2 слоя. Стрехите, тръбите и линейното откритие от черна покривна стомана са боядисани с обикновена маслена боя от 2 страни. Не се препоръчва болка в метални части при отрицателна температура.

Подовете на балконите са подредени с пристрастие от сградата и свободен поток вода.

Важно е да се осигури добро състояние на хидроизолацията на балкона, подовото покритие и покритие. SVET се извършва от поцинкована стоманена ламарина и се прикрепва към стелажите на ограждащата решетка или към балконната плоча. Покритието на мивката се стартира под хидроизолационния килим, има капкомер и от страничните ръбове - огънати ребра.

1.8. Ликвидация на пукнатини в стените и местата на конституция

Пукнатината на косата (до 0,5 mm) са едва забележими на повърхността на мазилката и не са представени за изграждане на непосредствена опасност, но за да се предотврати по-нататъшно унищожаване, те трябва да бъдат изчистени и облицовани с циментова замазка. По-широки пукнатини затварят вмъкването на "тухлени ключалки" върху цимент (1: 4) или комплекс (1: 1: 6) разтвор. Препоръчва се да изпомпва разтвор под налягане.

Укрепване на панелите на лагерите, разширяване на площта на припокриващи се панели (когато бетонът се търкаля под краищата на припокриващите се панели или недостатъчната дълбочина на запечатването им).

Места с изветрени или изпуснати тухли в стените на фасадата, стрехите, джъмперите, ремонти са ремонтирани, разглобяват слаба зидария, внимателно почистване от прах и кал, за да бъдат снабдени и поставят тухли на циментова замазка с последващо повърхностно оголване. Ако е необходимо да се замени голям брой лошокачествени зидария, е препоръчително да се инсталира над сгънатата място в предварително разбиване през венец, лъч на двупосочна камера, ъглови или железопътен профил. Лъчът трябва да бъде опакован преди полагане. Дълбочината на запечатването на краищата на лъча в стената е 20 - 25 cm.

Ако замразяването на панела се наблюдава през предходния зимен период, той трябва да бъде внимателно разгледан, за да се определи причината за участието на специалисти по строителство и проектиране и да изолират в съответствие с препоръките на акцентите. K.D. Pamfilov сили на специализирани организации.

В присъствието на фасада на фасадата на шевовете, напълнени с разтвор на шевове между плочките, те трябва да бъдат облицовани с циментова замазка, приготвена на фин пясък. Преди фугиране шевовете се почистват и овлажняват. Подплата облицовъчните плочки са монтирани на циментен разтвор на състав 1: 3-1: 4 промийте с повърхността на фасадата със задължително съответствие с рязането. Местата на подвижни плочки се изливат внимателно, чисти и хидратирани.

В някои случаи (ако няма плочки) местата на изпуснатите плочки могат да бъдат вградени с циментова замазка, привлечени в равнината с повърхността на лицето на стената и боядисани под цвета на плочките, заобикалящи мястото на уплътнението.

Ако се открие недостатъчна сила (сноп от зидарски редове, унищожаване, изветряне в отделянето на външния слой) части от стрехите, тяга, колана и други подобни. Те са блокирани и възстановени.

В дървените сгради, отслабените уплътнения между дневниците са конфигурирани с помощта на метална уплътняване и чук. Най-плътната стена на стените се произвежда в долните корони на разрез, слаб - в горната част. Особено внимателно хванаха ъглите на сградата като най-податливи на замръзване.

Попълване на ресни от падащи стени в случай на валежи.

Неподходящите части на напитката на корона и премахване с монтаж и инсталиране на това място, вложете нова вложка с последваща наградена храна.

Прозорците без апарати са изолирани с монтаж на уплътнителни подложки по време на периметъра на зимните свързвания без прекъсвания и закръгляващи ъгли. От суспензионната страна на пресичането на уплътнителя трябва да се залепи до крайната им повърхност, а от останалите страни - на мястото на покритието на свързването към упоритата завеса на кутиите (кутии на кутиите). балконски врати).

Прозорците с кристализация са изолирани с монтаж на уплътнителни уплътнения към местните жители на зимните връзки по периметъра, без да се счупят, сушат и закръгляват ъглите.

Прозорците в сдвоените свързвания са изолирани по същия начин като зимните свързвания.

Прозорците и вратите на балкона са изолирани чрез залепване на уплътнения от полиуретанова пяна, които трябва да бъдат заменени, тъй като те са повредени износване, но поне веднъж на всеки 5 - 6 години. Уплътненията са залепени след края на дограмата на дограмата и пълно изсушаване на последното оцветяване с лепило 88 "момент", гъсто маслена боя и т.н. се придържа към сухи и чисти повърхности, докато уплътненията трябва да са сухи. Не се допускат подложки за оцветяване. Закрепване на уплътнения от други еластични материали, произведени по подобен начин на уплътнения от полиуретанова пяна.

Почистващи пролуки между зимните свързвания и кварталите на прозоречните кутии на хартиени ленти 3 - 4 cm.

Външни врати за обикновените филета изолират, удебеляване от външния филц, който е антисептик и се поставя върху бурлата. В усещането е тапицирано от листата на вратата с залепена обвивка или мрежа на плитката. Вместо да се усещате, можете да приложите всяка друга изолация: минерална вата, стъклен хазарт и др.

За надеждни затваряне външните врати се осигуряват чрез пружини или противотежести, автоматични близки или други устройства.

1.18. Покриви

Покривът е една от основните части на сградите, от които тяхната дълготрайност зависи до голяма степен.

Запазването и издръжливостта на цялата сграда се осигурява от дясното покривно съдържание, създаването на нормален мокър температура в тавана и навременният ремонт на покрива.

1.19. Стоманени покриви

Проверка, почистване и ремонт на покриви са направени в съответствие с всички правила за безопасност.

Покривът се почиства от боклук, мръсотия, ръжда, пенсионирана боя и др. Покритието се гледа отгоре и от страната на тавана "на светлината", както и проверява наличието на отделни мокри петна върху изолацията на тавана на тавана.

а) добър цвят на цвета, който се произвежда 1 път за 3 години. Ремонтни места боя, без да очакват обща боя на покрива. Преди цветът на покрива да се пречиства от детранежи и ръжда. Пукнатини, разхлабване и др. Загуба с сурийонен Maletper и покривът е колоритен 2 пъти със SUDIAL на естествена Олиф или зеленчуци;

б) плътността на лежищите и стоящи гънки, бушуващи, мивки и др.

Прекратените стоящи и лежищи гънки липсват със сулбски намазка и се изправят с дървени чукове -си. В рашобод дренажните улуци и под малки склонове трябва да изчезнат;

в) плътно съседно покритие покритие на стени и защитни стени.

За правилното прилежащо в зидаря, жлебът е намален и жлебът се почиства до дълбочина най-малко 7 cm и височина най-малко 13 cm. Ръбът на обикновеното покритие е поставен в бразда, направете вертикален Огънете на височина 10 cm, която укрепва патериците в шевовете за полагане отиват в дървеното смилане, положено в задръстванията на зидария;

г) елиминиране на въртене и пукнатини в покриви.

Малки дупки и пукнатини се затварят с дебел сено-мастика отвън и отстрани на тавана, припокривайки дупката за 3 - 4 cm. Мастиците се прилагат от шпатула. Дебелина на слоя навън не повече от 2 - 3 mm;

е) своевременно изместване на листата от стомана, повредени или неуместно.

Повреденото място се изрязва под формата на правоъгълник, така че докосването на лист с кръпка по слайда е върху кратерите на сандъка. Пластирът е свързан с ремонтирания лист. След завършване на работата трябва да се изплачат пластирът и съседните участъци от листа;

д) добро състояние в работата на дренажни устройства.

Улуците, монтирани с стена, се извършват от две листове покривни листа стомана, които се свързват помежду си с къси двустранни двойни гънки, разположени в посока на водния поток. Между гънките полагат прохода или азбестовия кабел, импрегниран с Surikov.

Необходимо е скобата да държи дренажната тръба, да се намира между ролките на твърдост, като по този начин се предотвратява движението на тръбата. Сенките на дренажни тръби трябва да бъдат по-високи от нивото на сцената най-малко 20 cm, така че ледените щепсели да не се образуват, когато изтичащата вода тече;

ж) правилното покритие нандата и ъглите на покрива;

з) Покритие поцинкована стоманена защитна стена, дим и вентилационни тръби;

и) закрепващи огради, забавяне и парапетни решетки;

к) предотвратяване на неупълномощена инсталация от наемателите на антените на покрива.

1.20. Меки покриви

Покривът се почиства от боклук, листа, прах и др.

Горният защитен слой на покрива периодично е 1 път за 3 години, за да пропуснете (боя) с битум мастика или 1 път за 5 години с битумен лак с добавяне на 15% алуминиев прах с предпазен лак от зърнени култури.

На покрива е необходимо да се гарантира:

а) целостта на валцувания килим. Повреденият участък на покрива се почиства от стария мастика, прах и мръсотия, материал и суха основа. Стик лепене на гореща мастика, припокриващи се повредени места с 10 - 15 cm;

б) Елиминиране на блянки, "Въздушни възглавници", счупване на покрива, малки дупки и др., Поправете покрива.

За коригиране на такива дефекти се правят кръстосани разрези; Покривът е отхвърлен на 4 страни; Повърхността на основата под материала се пречиства, суши се, смазва с мастика, след което материалните слоеве са залепени до мястото, поставяйки ширина 10 - 12 cm към шевовете (режещи);

в) инсталиране на покрива на допълнителни стелажи, мачти и др. само по проекта;

г) добро състояние на стоманобетонни плочи и подови настилки. Ситивността на покритието се проверява с дървена релса. Малките нередности трябва да бъдат елиминирани, като изливането на депресира асфалтова маса. Едно от най-неприятните явления, причиняващи течовете и унищожаването на покривите, е наличието на обратна връзка върху пръчките и покривните стелажи. За да коригирате този дефект, е необходимо да се изравнят основанията. С местни обратни склонове повърхностите на асфалтовата маса върху ролката на килима отварят само горния слой. Откритите пукнатини са разделени под формата на жлебове 1 - 1,5 cm широк и дълбочина 3 cm, пречистени от прах, мокри и близки с висококачествен циментова замазка. Малките отделения върху стоманобетонните плочи се пречистват и поставят в циментова замазка.

Особено внимание трябва да се обърне на състоянието на покрива, свързани с изпъкнали структури: стени, парапети, вентилация, димни тръби и др. Горният валцуван килим в местата на регулиране на стените, парапети и други вертикални повърхности може да бъде ремонтиран, запазване на стария килим. За да направите това, старият килим се огъва, вътрешната повърхност се почиства от мръсотия и прах. Повърхността е покрита с грунд и лепил допълнителен валцуван килим, така че кърпата да е на стената и се премести на покрива.

След това налагат визуализирана кърпа, валцована килим на мастика, припокривайки местата на прилежащите. Можете да замените стар килим, като изпълните цялата работа в описаната по-горе последователност.

За да се удължи експлоатационния живот на валцувания покрив, е необходимо да го рисувате с битум лак с добавяне на 15% алуминиев прах и предварително церебрален лак или покритие на хидроизолационния килим с малък чакъл в огнеупорния битум.

Трябва да бъдат предоставени вътрешни водоустойчиви:

а) плътната прилежаща на крайбрежието на вътрешния дренаж на покриви;

б) правилното запечатване на ставите на проектите на вътрешния източник и покрив. За това, парцел, в непосредствена близост до фунията, в радиус от 1 m, се отрязва чрез радиус на 6 места. Краищата на килима внимателно се огъват. Пропуските между покритието и ръба на фунията внимателно се залепват до гореща мастика на предишното място. В същото време допълнително лепило друг слой с валцуван материал. Необходимо е да се осигури гъст клип на килима и задълбочена заповед на прилепите;

в) свързване на канализационни джанти чрез нарязване;

г) наличието на стоманобетонни тави за източване на вода от сградата.

1.21. Бебени покриви

Основното условие за дългосрочната експлоатация на безсмислените покриви е целостта на бетона от покривни елементи. За да направите това, е необходимо да се възстановят щетите на хидроизолационния килим.

С периодични проверки на покрива трябва да обърнете внимание на:

• за безопасност на покривните стоманобетонни елементи (местни повреди, корозия на метални елементи);
• върху запечатването на шевовете на входа на панелите на водните тави в смешните;
• върху състоянието на шията на тръбата на канализацията и защитната капачка;
• на уплътняващото състояние на аварийно претоварване устройство в тава за фуния: когато покривът е приемлив, надеждността на това устройство трябва да бъде тествана чрез теста под залива на тавата за фуния до нивото на дъното;
• на мястото на преминаване през елементите на покрива на инженерни комуникации, изходни кабини, вентилационни мини; закрепване на стрии на тръбите; състояние на тръбопроводи на вътрешната дренажна система в тавана;
• за наличието на защитни капачки върху тръбите на канализационните фунии, присъствието на боклук и мръсотия, особено в тавата за фуния и ъглите на вложницата, чуждестранни предмети върху покритието. Покритието трябва да се почисти, външни елементи са елиминирани;
• при състоянието на мастичния хидроизолационен килим, особено в местата на прехода на хоризонталната равнина до вертикалната (сдвояване на ребра и рафтове, остени, запечатайте рафтовете в стената и т.н.). Килимът не трябва да има пукнатини, детюгали, заключени с вертикални равнини.

Когато работите с безсмислените покриви, е забранено:

• пробийте всички дупки в покривни панели и водосборни тарелки;
• да стреля с дюбели всякакви детайли към покривните панели и водосборни басейни;
• инсталирайте допълнителни стелажи, тръби и други единици без координация с организацията за проектиране, която разработи проекта на покрива;
• оставете в водни тави на покривни панели строителство боклук в края на ремонтната работа;
• достъп до покрива на неупълномощени лица, които могат да повредят елементите на оживения покрив.

В случай на откриване на значителни дефекти или аварийно състояние, покривът трябва да бъде внимателно разгледан от Комисията с участието на представители на организацията на проекта, което е акт на разглеждане и предоставя конкретни предложения за премахване на дефектите.

По време на работа, покривът трябва периодично да се почиства от мръсни метли и дървени скрепери. Нанесете метални елементи за почистване не се допускат.

За да се елиминират дефектите на бетона от покривни панели и водни лекарствени тави, които са възникнали по време на работа по различни причини, е необходимо да се извърши следната работа: забавен слой на бетона е необходимо да се разгледат скреперите към плътна слой, до Гмурнете се на пречистената повърхност, нанесете четка или пръскачка на PVA емулсионния слой, разреден с вода в съотношение 1: 1, върху сушилния слой на PVA, нанесете слой от полимер-циментен разтвор (негов състав: PVA емулсия и цимент 400 клас 400 степени на циментова замазка). След ден реновираното място е да се прилага защитна хидроизолация. По същия начин, пукнатините в покривните панели се ремонтират, докато пукнатините на косата се втриват, а пукнатините от ширината на разкритието над 0,2 mm се разширяват, почистват и затварят флъш. За уплътняване на пукнатини могат да се прилагат епоксидни състави.

Текущите ремонти се състоят в възстановяването на индивидуалните места на мастичен килим. За да направите това, имаме нужда от метален скрепер или шпатула, за да изчистим повреденото място от старата мастика, отстранете всички области на мастичния килим, изведете или изплакнете повърхността с вода.

След изсушаване, битум-емулсионната мастика се прилага с четка в два слоя от 3 - 4 мм всяка с сушене с слой по слой.

1.22. Покривни покриви

Основните дефекти на поддържащите структури на покривите са: увреждане и изместване на отделни елементи, липса на подходящ прием, разхлабеност в местата на конюгиране с изпъкнали над покривните конструкции и оборудване, отслабване на закрепването на покривни елементи към сандъка.

Потокът на покрива без видим увреждане може да бъде причинен от недостатъчното лепило на плочките или ъгъла на покритието на покритието, както и мъхът на северната страна на покрива. От дългосрочен просмукване на вода, по покрива се умира, а след това ремонтът е сложен. Напуканата плочка се отстранява и ноктите, с които е прикован, издърпайте. Новата плочка се засилва върху окачени куки, които са голи на ръба на долния панел или върху S-образни стоманени ленти, които ще бъдат прикрепени към долния край на горната част на плочката до горния ръб на долната плочка (пекториста) . Когато зареждате, трябва да разглобите покрива. Можете да преместите вертикални и хоризонтални редове. Ноктите се образуват с импресии и остатъкът се изтегля по-късно или запушен в тапицерията. Плочките се почистват със стоманена четка, повредена пощенски. Катерът преглежда и коригира, постави слой от нови покриви върху него, а след това покривът от плочките. Трябва да се направи запечатване на покрива.

Когато сменяте една от листите вълнообразни шисти, винтовете на горния лист отслабват, развиват ги и повреденият лист се отстранява. На мястото си те поставят нов и отново затегнете с винтове. Под винтовете трябва да се постави мек уплътнителен уплътнение, в противен случай водата чрез завиване ще тече под покрива. В допълнение, облицовката ще позволи на покрива да се деформира при промяна на температурата без напрежения и пукнатини. Листовете са поставени така, че страничният задст сянка да е отстрани срещу главната посока на вятъра и дъжд.

1.23. Температура и влажност на тавана

Специално внимание трябва да се обърне на създаването на нормална температура и влажност в тавана, т.е. режимът, в който разликата в температурата на външния въздух и таванските помещения няма да надвишава 2-4 °. Такъв режим допринася за предотвратяването на кондензатната формация върху конструкциите, челото и ледени висуса върху скалите на покрива. Нарушаването на температурата-влажния модул на тавана се дължи главно на проникването на топъл въздух и влага.

За да се подобри режима, е необходимо да се гарантира:

а) топлоизолация на таванското припокриване. Неуспехът трябва да бъде в сухо насипно състояние с устройство в горната част на лайон или глинена коричка.

Изолацията на плочата (например минерална вата, цимент-фибролит и др.) Поставен плътно, без пропуски и със замазка за безопасност. Уплътняването на пукнатини и унищожени места в глината, лайон-пясъчна смазка и в мазилката на тавана.

Смазраздираният слой трябва да бъде непрекъсната дебелина най-малко 2 cm. Дебелината на запълването на дървени подове е разположена най-малко 16 - 18 cm, чрез стоманобетон - 22 - 25 cm. Дебелината на изолацията около периметъра на сградата и слуховите прозорци се увеличават. При приключване на таваните със сухи мазилки между нейните листове е необходимо да се пуши с гъста хартия или пергамин. Ако при една и съща мазилка се стремят от сглобяемите елементи, повърхността на платформата и стените в местата на инсталацията трябва да бъдат покрити с мокро мазилка с честотната лента най-малко 10 cm. За подобряване на топлоизолацията на изолацията, се препоръчва да го разчупи или да увеличи дебелина. Не е позволено да овлажнява изолацията;

б) топлоизолация на тавана от проникване на топлина от стълбището.

Вратите и ближните на таванските помещения трябва да бъдат покрити с покривна стомана на азбест или да се почувстват навлажнени в глина. За гъста фабрика се нуждаем от уплътнения от гума, пяна или други еластични материали. Вратите и люковете на тавана трябва да се съхраняват върху ключалки. Ключовете се съхраняват в най-близкия апартамент и от портиера;

в) топлоизолация на вентилационни канали на камери и мини.

Трябва да се постигне максимално запечатване на всички тези устройства, както и постоянен надзор на тях. Всички нововъзникващи пукнатини, пропуски и унищожаване в стените на вентилационните канали, камерите и мините трябва спешно да се елиминират.

Слотовете между плочите от шлака са запечатани с гипсов разтвор и между шлаковия бетон - циментова замазка. В някои случаи се оставя да вмъкне третиран под формата и се монтира в прорезите между плочите на кутиите на парчета плаки (не повече от две вложки на 1 m2). С разстройства на печките на кутиите и мините е препоръчително да ги поправите с участъци или изцяло. Това монтиране може да се извърши чрез настройка на рамката от ъглови стомана по ръбовете на кутиите и напречните планове в 0.7 - 1 m. Рамката е фиксирана към таванското припокриване на анкери.

При смяна на отделни участъци от кутии могат да се използват многофункционални пластини. Регулаторните седалки и клапаните на дроселната клапа в изработените мини трябва да бъдат в добро състояние, лесно се затваря и отваря. През зимата, за да се намали сцепцията в вентилационните системи (така че да не се увеличава обемът на отработения въздух, отстранен от апартаментите), клапаните и седалките трябва да бъдат частично покрити в зависимост от външната температура. Въпреки това, при никакви обстоятелства не могат да бъдат напълно затворени.

1.24. Добро състояние на комини и коне

Подмяна на отделните тухли в дима на отделни места на коне и тръби произвеждат тухли на рамката на вар или сложно решение.

Сгънатата тръби се възстановяват. Изветрените и унищожени тухли се заменят с червени тухли на сложно решение. Горната част на лентата за глава е затворена с метална капачка или отделена от циментова замазка с желязо. Капачката е фиксирана към полагането на тръби, поцинковани тел и нокти, които са запушени не по-високи от третия четвърти ред зидария от върха на главата.

За да се улесни откриването на дефекти, външната повърхност на димните и вентилационните клапани (в тавана) е боядисана в бяло.

1.25. Топлоизолация на централни тръбопроводи

отопление и топла вода

За да елиминирате различни видове течове в тръбопроводи, поставяте тръби чрез пренареждане или настройване на допълнително окачване, закрепващи тръбопроводи за рафтинг структури, на разстояние един от друг не повече от 3 m.

Топлоизолацията на тръбопроводите в тата трябва да бъде цяло число и достатъчна дебелина.

Разделянето на окабеляване и увредените места в изолация се пречистват от ръжда, замърсявания и прах, металните части са покрити с антикорозионни състави (битумни лакове) и след това изолирани с мастика, матова, обвивка и сегменти.

Най-използваната бяла глинена мастика с добавка от най-малко 30% памучни капани. Полиуретан е изолация на определен тип. Дебелината на изолираната изолация е най-малко 50 mm (2 слоя до 25 mm). Всички отопляеми повърхности на разпределението и оборудването на централно отопление и топла вода трябва да бъдат покрити с изолирани, включително признаци, въздушни колектори и други връзки.

Често се използва шлака за ремонт, който се поставя между две листа плътна хартия и получените подложки, подсилени с фитнес. След това подложките мигат с мек проводник с диаметър не повече от 1,5 mm. Изолирането, приложено към тръбопроводите, пламват пръстени от тел или лента стомана след 20 cm.

Канализационните седитори при преминаване през тавана комбинирани, така че кондензата, оформен в тръбите, не попада през ставите към припокриването. В присъствието на такъв дефект е необходимо отново да се почисти ставата и да се засили, като се подава 2/3 чрез смачкване с въже за смола и да се нанесе с циментова замазка. Канализационният щранг трябва да бъде изолиран с покривка от 5 - 7 см дебела или дървена кутия с шлака с дебелина 10 - 15 cm.

Ако всички изброени дейности не осигуряват желаната температура и влажност, тогава е необходимо да се вземат под внимание детайлите на покривните вентилационни устройства с участието на проектите по проекта.

Покривната вентилация се извършва чрез слухови прозорци и вентилационни заграждения и стартиращи продукти. Районът на напречното сечение на прозорците на слуха или производството на покрив трябва да бъде най-малко 1/300 - 1/500 от площта на таванското припокриване, т.е. за всеки 1000 кв. М. Тавана е Необходимо е най-малко 2 - 5 квадратни метра от слухови прозорци или кръв. Освен това, тези устройства трябва да бъдат разположени по такъв начин, че да предоставят от край до край на тавански помещения, които изключват местна стагнация (въздушни възглавници).

Прозорците на слуха трябва да бъдат задължително оборудвани с LOVER решетки. Ако областта на съществуващите лаврови решетки е недостатъчна, те трябва да бъдат разширени.

Продуктите на корпуса могат да бъдат направени под формата на пролука между стрехите и покрива (пробит) 2-2.5 см ширина или като отделни дупки 20'20 cm в ограждащата част на стената със задължителната решетка.

Продуктите на разчупването са настроени на твърда ширина 5 cm, осигурявайки устройства срещу сняг сняг или индивидуални дупки след 6 - 8 м с дюзи, флуса и палети.

При решаването на сложни технически въпроси, за да се гарантира мерки за привличане на таванско помещение и предотвратяването на земята трябва да се прилага за проекти за проектиране на техническа документация.

1.26. Пещи, комини, газови канали, заглавия

Само добри пещи се оставят да работят, което е фиксирано от акта на монтираната форма.

При подготовката на пещ и неговото оборудване до зимата е необходимо:

• сменете тухлите с пукнатини, нови;
• загуба на глинени пукнатини в мазилка с тяхното клиринг;
• разхлабеност, съществуваща около рамката, вратите, клапаните и аеробите, педагогическия азбест;
• възстановете разрушената димна циркулация, частично разглобявате и премествате пещта;
• сменете обзаведените пещи с нови (врати на дим и объркване, клапани, върхове, чисти врати и др.);
• сменете изгорелите решетки с нови;
• укрепване на отделените пещи с шок в нужда от димни отвори (които трябва да бъдат блокирани от тухлени джъмпери);
• заменете премиум листа, които са влезли в неизправност, нови от черна покривна стомана с размер от 70'50 см (престорите трябва да покриват пода и цокъл; те се поставят върху слой от азбест с дебелина 5 mm);
• мазилки и рязане в близост до пещи и тръби в помещенията и в тавана да бъдат привлечени с решение, вина, вцепеност;
• ремонт и надеждно укрепване на дефектните капачки и чадъри; преместване на шарки;
• промяна на повредени интуамери (метални мрежи с отвори 5 mm) върху тръбите на сградите с горими покриви.

Комини и тръби трябва да се почистват от сажди, изрязани тухли, боклук. При химери се проверява наличието на тяга. През зимата жилищната и оперативната зона е длъжна да наблюдават и предприемат мерки за почистване на комини на работните пещи.

Преди началото на отоплителния сезон лицето, което се ползва от пещта, трябва да бъде инструктирано. Брифингът се записва в специален вестник.

Недей:

• използвайте пещите с пукнатини, дефектни врати, недостатъчни размери на рязане в горимите конструкции на стени, прегради и припокривания, както и пещи без прецигистични листове;
• съхраняване и суха дърва за огрев, въглища и други горими материали на нагревателни уреди, както и гориво за съхранение в пещи от печки;
• кандидатствайте за извличане на запалими течности;
• оставете фурната без надзор по време на огъня, поверете екстрактите на децата, разбъркайте пещта непрекъснато повече от 3 часа.

1. Инженерно оборудване

2.1. Отоплителни котелни

Необходимо е да се извърши външна проверка на котли и оборудване, по време на които те проверяват:

• липса на механично увреждане на повърхностите на котелното отопление, тяхната плътност и пречистване от продуктите на непълно изгаряне (сажди, сажди, уреди, пепел и др.);
• оборудване за осигуряване на якост (помпи и вентилатори, пушачи, топлообменници и др.);
• правилни фитинги, съответствие на размера и номера на оборудването с дизайнерски характеристики и правилна инсталация;
• наличието и здравето на автоматичните регулатори и измервателни уреди.

Неизправностите на котлите, напояването, комини трябва да бъдат елиминирани. Боров, армировка, автоматични регулатори и апаратура. Течовете в съединенията от зърното на котлите на чугунната секция се елиминират чрез издърпване на затягащите болтове или секциите на преградата Re-с навиването на зърното на азбестовия кабел върху Сурик. При откриване на пукнатини в секциите на котлите секциите подлежат на замяна.

Нарушенията на ролковите съединения на тръбите от стоманени водопроводи се елиминират чрез горивни тръби. С разхлабеността на фланците, трябва да затегнете болтовете, за да промените уплътненията.

Разстроените зони на котлите за катерене се възстановяват след хидравлични тестове на котли със специална мастика, приготвена от 70% бяла глина в 30% азбест, която трябва да се нанася върху горещата повърхност на котела в три слоя с обща дебелина от 25 mm. Следващия слой се прилага след пълно изсушаване на предишното. Температурните шевове в пещта и пукнатините в шева се оставят да бъдат вградени с азбестов кабел. Разхлабеността в сметките е напълно запечатана с глинен хоросан. Разликата между каналите и рамката трябва да бъде не повече от 3 mm.

За да се предпази от запушване и елиминиране на подаването на въздуха в Боров Schiber, се препоръчва да се покрие случаят, чийто размер трябва да съответства на размера на chiber в отворено състояние.

С отслабването на основите болтове, които закрепват центробежните помпи към основната плоча, болтовете укрепват болтовете, проверяват подравняването на моторните и помпата.

След завършване на ремонта на котлите се извършват техните хидравлични тестове. Преди да започнете хидравлични тестове, всички армировки се почистват старателно, крановете и клапаните са притиснати, капаците и люпите са плътно затворени, предпазните клапани са заседнали, запушалка на парен котел, водният котел поставяйте щепсел на парен котел. Когато тестването на котлите трябва да бъдат изключени от отоплителната система.

Стойността на изпитвателното налягане на водните котли трябва да бъде 1.25 работно налягане, но не по-малко от 4 kgf / cm2.

Пробното налягане трябва да бъде издържано за 5 минути, след което се намалява до максималното работно налягане, което трябва да се поддържа, което трябва да се поддържа по време на времето, необходимо за подробна проверка на котела.

Котлите се разпознават като издържат теста, ако няма спад на налягането под установеното изпитване за 5-минутно място, както и видими дефекти.

След кримпването на котлите, всички устройства на котелни инсталации (пожарогасители, вентилатори, помпи, електрически двигатели, предпазни устройства) трябва да бъдат проверени за добър и ефективен ефект при непрекъсната работа на котелното помещение в продължение на 48 часа, като всяка единица поотделно трябва да работи най-малко 7 часа.

Премахването на нарушенията на котелната част през зимните условия и в случай на аварии трябва да се извърши в съответствие с препоръките на заявлението. един.

2.2. Подготовка на топлинни мрежи

В термалните мрежи е необходимо да се извърши следната работа.

1. Канали, камери, павилиони, поддръжка, надлез:

1) Премахнете дупките в стените на преминаващи канали и камери, затворете падащите тухли;

2) Сменете поставените стълби и шасито;

3) ремонтни стълби, платформи и огради с метални конструкции;

4) възстановяване на цвета на металните конструкции;

5) ясни дренажни тръбопроводи от Yershmi от находища на IL;

6) Възстановяване и затваряне на унищожаването в люковете;

7) Почистете ямата и абсорбиращи кладенците.

1. Тръбопроводи, фитинги и мрежово оборудване:

1) замени кръстосаните тръби;

2) Кук и готвене на отделни връзки на тръбите;

3) за ремонт на топлоизолация с възстановяването на антикорозионно покритие и боядисване;

4) отворени и произвеждат преразглеждане на спирания, дренаж, въздухоплавателни средства и регулиращи армировки (клапани, клапани, регулиране, обратно, предпазни и редуктори), ремонт на фитинги с отстраняване на части: кърпички на дискове и макари; опаковане или смяна на уплътненията на салоните; подложки за превключване и затягане на болтове на салонтални и фланени връзки;

5) Провеждане на одит и ремонт на помпи: отваряне, проверка на корпуса, преместване на пълнеж уплътнения, смени;

6) извършване на ревизия и ремонт на електрически, електромагнитни и хидравлични задвижвания на изключване и регулиране на армировката, помпи от помпи и стартиране на армировка към тях, без да се заменят части;

7) замяна или ремонт на ръкавите за термометри и кранове за измервателни уреди;

8) отворени и почистете калта, филтрите, кондензацията и акумулаторните резервоари;

9) Направете малък ремонт на автоматично оборудване и самоконтролиращи инструменти за контрол и счетоводство, разглобяване и почистване на импулсни диафрагмени линии.

В края на отоплителния сезон и след горепосочената ремонт и подготвителна работа се извършват хидравлични тестове на топлинни мрежи за стягане. В същото време термичните точки на потребителите и нагревателните инсталации на топлинни източници са изключени. Температурата на водата в тръбопроводите през този период не трябва да надвишава 40 ° С и налягането е 1,25 работник, но не по-ниска от 16 kgf / cm2 (1.6 mPa). Необходимото налягане се осигурява от термопомпата на източника на топлина. След включване на мрежовата помпа и създаване на циркулация, налягането в мрежата се увеличава, покривайки клапана на върхопроводния тръбопровод на тестовата магистрала и на колектора на топлинния източник към вмъкването (по водата) на тръбопровода на захранването. Когато се достигне необходимото налягане в захранващата тръба, вентилът на обратния тръбопровод е покрит, докато капките за налягане между захранването и връщането на тръбопроводите в източника на топлина не достигат 1 - 3 kgf / cm2 (0.01-0.3 mPa). При тестване на секции на мрежа, в която, при условията на профила на региона, мрежовите помпи не могат да създадат налягане, равно на 1,25 работници, нанесете мобилни помпени инсталации или хидравлични преси. Излишък на регулаторната стойност на захранването 10-15 минути след началото на теста показва нарушение на мрежовата плътност. В този случай мрежовата помпа спира и тестът се спира, преди да открие мястото за изтичане и елиминиране.

Не по-рядко 1 път за три години и след големи ремонти, топлинните мрежи се подлагат на хидропневматично зачервяване от оперативната или специализирана организация. При измиване на вътрешни жилищни мрежи в централната термална станция (CTP) и в края на измита част на топлинните мрежи (в камерата или входа към сградата) се инсталират джъмперите. В края на парцела на джъмпера трябва да се инсталира дренаж. Вода за измиване е необходимо да се избере от градското водоснабдяване, изцедената вода се отстранява в канализацията. Въздухът се сервира с помощта на мобилна компресорна станция.

С проучвателен старт на отоплителните системи е необходимо да се регулират топлинните мрежи, които трябва да започнат със създаването на изчисления поток и температура на водата в котелното помещение или CTP. За измерване на потока вода, трябва да се монтира измервателен отвор с устройство за регистрация.

При липса на инструменти за отчитане на потока на охлаждащата течност на CTP, делът на разпределението на охлаждащата течност може да се провери чрез температурата на водата, върната от системи за вода. Преоценка на измерената температура на водата спрямо изчисленото обикновено е индикатор за непреодолието на циркулиращата вода и следователно излишък от налягане, който трябва да бъде погасен или на дюза на асансьора или на дроселна шайба, и в присъствието на автоматизирани индивидуални термични елементи ( ITP) с подходяща настройка на регулаторни органи. Диаметърът на дюзата на асансьора и пералната машина трябва да се приема най-малко 3 mm. Процесът на регулиране на отоплителната мрежа може да се счита за пълен, ако температурата на връщане се различава от изчисленото не повече от ± 3 ° C.

Всички нарушения на режима на топлинна хидравлична топлинна мрежа, възникнали по време на отоплителния сезон, се елиминират чрез допълнителна корекция. Щетите от термични мрежи при работа в зимни условия трябва да бъдат елиминирани в съответствие с препоръките на приложението. 2.

2.3. Подготовка на термични точки

Проверете наличието на изтичане на вода чрез фланец от тръбопроводи, клапани, хазна, бойлери и др. Когато бъдат открити, фланцовите връзки са затегнати или заменят уплътнението. Пукнатини и фистули върху тръбопроводи и фитинги. За да се елиминира изтичането на вода през жлезите на спирателните клапани и помпите, е необходимо да се издърпат жлезите или да се замени жлеза. Клапаните в шпинделите се пречистват от мръсотия и се смазват с тънък слой смазване. Проверете наличието на смазване на помпи и, ако е необходимо, допълвате маслото до зададеното ниво.

Помпите, инсталирани в ТП, трябва да бъдат тествани за отопление. Вибрации и алтернативни на помпи помпи и електродвигатели. В случай на износване на гумени пръсти, съединителите се заменят. Архивирането и допълнителните помпи са включени за кратко в режим на ръчно управление.

Ремонт на топлоизолация на тръбопроводи се извършва след хидравлични тестове. Преди да нанесете изолацията, повърхността трябва да се почиства от прах, мръсотия, ръжда, суши и покрит с антикорозионния материал.

Необходимо е да се извърши външна инспекция на електрическо оборудване и окабеляване, проверете здравето на конзолите, щитовете, сменете замъглените и сигналните лампи и осветителните лампи на помещенията. Проверете наличността и здравето на защитните агенти; Защитни средства, заменени с изтекъл срок. Създайте надеждност на заземяването на електрическо оборудване, аварийно осветление, предпазители, чисти контактни повърхности от оксиди. Проверете закрепването на електрическото оборудване, почистете го от прах, поставете здравето на капаците върху автомата и плътността на затварянето им. Проверете топлинните релета, управляващите бутони на контакторите и магнитните стартери, триене на повърхности, за да смажете, за да следвате маслото. Определят целостта на изолацията на кабелите.

При подготовката на топлинни точки за работа през зимните условия е необходимо да се извърши външна проверка на всички елементи на автоматизацията и апаратурата (апаратура). Необходимо е да се провери наличието на вода чрез връзките на автоматизираните елементи и когато те са открити, затегнете жлезите, сменете уплътненията. Проверете за смазване в редукторите на изпълнителните механизми. Инсталирайте работата на трипосочни кранове, измервателни уреди под налягане чрез краткосрочно отваряне на крановете.

Почистете филтрите и импулсните линии на хидравлични регулатори, захранваща вода с налягане 0.3-0.5 MPa в горния монтаж на филтъра. Проверете наличността и здравето на термометрите, чистотата на ръкавите и пълнежа на втулката. Определете работата на превключвателите на автоматизираното устройство, наличието и обслужването на алармените лампи. Проверете здравето и ефективността на хидро и електроавтоматика, за да ги регулирате.

Трябва също така да имате набор от въвеждане в експлоатация, настройка и настройка на помпи, подкрепления, регулатори, клапани за проверка, електродвигатели.

Когато приемате термични точки за работа преди отоплителния сезон, трябва да обърнете внимание и на картината на тръбопроводите в инсталираните цветове, етикетиране и надписи върху оборудването, обслужването с точката на изпращане, надеждно затваряне на вратите.

При приготвянето на водни нагреватели от термични точки е необходимо да се извършват хидравлични тестове, които се извършват на два етапа.

На първия етап има въздушно пространство, за да се определи плътността и якостта на тялото на бойлера, тръбите и тръбните връзки с тръба с мрежа. За тази цел интербажното пространство е изключено от тръбопроводите за захранване и връщане на топлинните мрежи с дебелина най-малко 3 mm, монтирани във фланцови връзки. Kalachi премахване. Към корпуса е прикрепен временна тръбопровод за пълнене на блокиращото пространство на вода и добавянето на лечението с лечението. Клапанът и капачният вентил трябва да бъдат инсталирани на този тръбопровод. След пълнене на блокировката с вода при пълно отстраняване на въздуха, налягането се повдига до работник и издържа най-малко 10 минути. Когато в тръбата се открие разхлабеност, последният подлежи на замяна. Изглежда на места, свързващи тръби с решетка избледня. След елиминиране на дефекти произвеждат повтарящо се тестване върху работното налягане. Ако видимите течове и намаляване на налягането не са открити, тогава налягането се повишава до 1.25 работници. Резултатите от хидравличните тестове се считат за задоволителни, ако в заварени съединения, корпусът, подвижните съединения и тръбите не са открили течове и налягането не намалява за 10 минути.

Във втория етап тестовете за тръбопроводи. За тази цел, с помощта на щепселите изключвате тръбното пространство на бойлерите от градската водоснабдяване и системата за гореща вода, след това временният тръбопровод за пълнене и пресоване с вентила, инсталиран върху него, и контролният клапан са свързани. Повдигнете натиск върху работника и издържайте в продължение на 10 минути. Откритата разхлабеност на стените на свързващите камиолеи и фланеца от съкровища с тръбни решетки се елиминират. При липса на пласт, натискът се повишава до 1.25 работници. Резултатите от хидравличните тестове се считат за задоволителни, ако няма течове и налягане в съединенията на фланеца и Kalachs не се стеснява в продължение на 10 минути.

2.4. Подготовка на отоплителни системи

Вътрешната система е дадена в добро техническо състояние: те извършват одита на крановете и други изключващи се регулиращи подсилващи, кал, разширители и въздушни колектори. Препоръчва се пневмохидравлично измиване на отоплителната система, особено когато няма отделни устройства за нагряване.

По време на байпас на отопление, мостът на неразрешената инсталация на допълнителни отоплителни уреди трябва да бъде записан и да се предприемат мерки за премахване на тях. Въздушните клапани на конвекторите с обвивката трябва да бъдат дадени във вертикално положение, регулиращи кранове (за нагревателни устройства регулируема "вода"). Трябва да се препоръчва жителите да почистват нагревателните елементи на конвекторите с прахосмукачка, оставащите нагревателни устройства избършете с влажна кърпа. Специално внимание трябва да се обърне, за да се проверят и почистват нагревателните устройства на стълбищата (включително, ако е необходимо, възстановяването на оградата на рециклиращите въздушни нагреватели).

Ако при разглобяването на тръбопроводи е установено, че дърворезбата на съединителя е частично унищожена, съединителят се заменя с нов.

След ремонт и превантивна работа, системата изпитва хидравлично налягане, надвишаващо работата на 2 атм, но не по-малко от 3. В рамките на 5 минути налягането (на манометъра) трябва да бъде по-ниско от 1 атм. След това налягането се свежда до размера на работа и преразглежда цялата система.

След хидравличния тест на системата, всички негови устройства, включително асансьори и бойлери, трябва да бъдат проверени за добър и ефективен ефект при непрекъсната работа в продължение на 48 часа, като всяка единица поотделно трябва да работи най-малко 7 часа.

Подготовка на отоплителни системи за експлоатация на краища с пробен старт, по време на който е необходимо да се гарантира, че всички нагревателни устройства се нагряват и качеството на топлоизолацията на тръбопроводи, разположени в неотопляеми стаи, добре.

Повредените зони на топлоизолация на тръбопроводи, разширителни резервоари, въздушни колектори се възстановяват от нови топлоизолационни материали. Преди производството на топлоизолационни работи тръбите се пречистват от замърсявания и ръжда и покрити с лак R1-177.

За възможността за хидравлично регулиране на отоплителните системи в тяхната подготовка през лятото трябва да се осигурят фитинги за регулиране и изключване в технически добро състояние:

• монтаж на липсващи корк и регулиращи кранове на щрачове (за отоплителни системи с горната "бутилиране" в горната и долната част);
• инсталирането на липсващите или подмяната на не-неясни (неясни) регулиращи кранове в отоплителни уреди със затварящи зони, особено в тези стаи, които са прегрявали през миналия зимен период;
• прилагане на рискове за преминаване и трипосочни контролни кранове, показващи тяхното правилното положение при настройване, за да се елиминират случаите на кръвообращението, припокриващи се при използване на кран.

Хидравличното регулиране на отоплителната система се извършва главно под тестовите пещи и има за цел да гарантира:

• правилното разпределение на мрежовата вода между всички сгради, обслужвани от източника на топлина (контрол на отоплителната система);
• правилното разпределение на циркулиращия охлаждаща течност в отоплителната система, за всяко устройство за повишаване и нагревателно устройство.

Хидравличното регулиране на отоплителната система трябва да започне с настройка на асансьорна възелка, разположена в термална точка. В възела на асансьора са проверени действителните разходи за мрежовата вода и водата, циркулираща в отоплителната система, за да следват сравнението на тях с разходи за проекти. Разходите за вода вода на отоплителната система в този случай се определят или чрез индикации на водомера, или в съответствие с диаметъра на инсталираната дюза и разликата в свидетелството за измерване на налягането (към асансьора) на фуража и. \\ T задна линия. Ако, с диаметъра на дюзата, консумацията на вода, циркулираща в отоплителната система, ще бъде по-висока от проекта, след това следва, покривайки клапана на главата на захранващата линия на термичната точка, за да се намали спадът на налягането и да се доведе до консумация на охлаждаща течност изчисления. Ако дебитът на мрежовата вода в отоплителната система е недостатъчен, е необходимо да се установи причината, която може да бъде малък интерпретация на налягането или подценяване на диаметъра на дюзата. Има ниска температура на водата след асансьор с достатъчно спад на налягането пред асансьора. С подценен диаметър, дюзата на асансьора, последната злоупотреба със задължителното съгласие на съответните представители на отоплителната мрежа. Спазването на изчисления коефициент на смесване и консумация на проекти на охлаждащата течност в отоплителната система ще позволи нормална циркулация в отоплителната система и ще получи необходимото количество топлина от отоплителната мрежа.

След това се произвеждат хидравлично регулиране на разпределението на водата в отделни ъгли и нагревателни устройства на отоплителната система с помощта на контролни кранове на ъгли и уреди към устройства. В същото време е необходимо да се постигне приблизително същото загряване на всички фуражи и обратни стъпала на отоплителната система. В същото време всички нагревателни устройства трябва да бъдат тествани за еднаквост на затопляне. Ако отделните устройства, прикрепени към щранга, се нагрят повече от други, трябва да покривате контролните кранове на подаването на тези устройства. В края на хидравличното регулиране се измерват спада на температурата на водата за системни системи. Температурните разлики са подравнени, като обхващат корковите кранове, монтирани на щранг. За да може корекцията да не бъде нарушена по време на по-нататъшни ремонти, трябва да носите дискове към крановете.

2.5. Системи за гореща вода

Трябва да извършите следната работа:

а) провеждане на систематизиране и анализ на жалби и оплаквания на жителите върху качеството на работата на системата за гореща вода, за да се идентифицират основните му недостатъци;

б) проверете здравето и, ако е необходимо, сменете метъра на студения вода върху тръбата за студена вода към бойлера на системата за гореща вода;

в) в присъствието на свръх налягане топла вода В мрежата след нагревател на тръбопровода за студена вода, се препоръчва бойлерът за инсталиране на регулатора на налягането на вида 21C105 "след себе си";

г) проверявайте помпените инсталации, за които е необходимо да разглобите помпата, да го почистите от мръсотия и чужди тела, които могат да бъдат в помпата охлюв и между ножовете на колелото, изплакнете и разтривайте частичките части керосин, след което той Смазването им с машини:

д) проверка в добро състояние и, ако е необходимо, сменете регулатора на консуматора на охлаждащата течност;

д) Проверете и премахнете повредата на бойлерите. Месните тръби трябва да бъдат почистени от блато, т.е. механично. Неправомерните тръби и ботуши трябва да бъдат заменени. Той е позволен, ако е необходимо, за прилагане на химическа обработка на бойлери по договор със специализирана организация;

ж) да доведе до технически добро състояние, всички дистрибуционни и циркулационни тръбопроводи, включително щрани, горни джъмпери на секционни възли, топлоизолация на тръбопроводи, отопляеми релси за кърпи в бани, спиране и спиране на подсилването, смесители за санитарни уреди;

а) при проверка на здравето на армировката за смесване, трябва да се обърне специално внимание на централния миксер на компанията от елското дърво, за да се завърши възможността за течаща вода в мрежа от тръби за студена вода в резултат на нарушения на херметичността на лепилото закрепване;

и) проверете за премахване на възходте веществата в резбовите съединения на тръбопроводите и нагрятата кърпа релси от бани чрез разглобяване на тръбопроводи с последващо почистване на конеца от ръжда и подмяна на запечатания материал по вътрешен стълб, импрегниран с Суриков, смесен върху Олийков, смесен върху Олиф или лента за лента на FMU;

к) след завършване на работата, посочена в ПОС. A - и системата за гореща вода трябва да бъде тествана чрез хидравлично налягане, превишаващо работата с 0.2 МРГ (2 kgf / cm2), но не по-малко от 0.3 mPa (3 kgf / cm2). В същото време налягането (чрез налягане) за 5 минути не трябва да бъде по-ниско от 0.1 МРа (1 kgf / cm2). След това налягането се намалява до работния размер и преразглежда цялата система за гореща вода.

л) щети, открити в резултат на хидравлично изпитване на системата за гореща вода, премахване и повтаряне на тестове;

и) крайните резултати от извършената работа се издават от съответния акт.

В присъствието на акт за готовност на системата за гореща вода се проверява за добър и ефективен ефект. В този случай продължителността на непрекъснатата работа на системата за гореща вода трябва да бъде 48 часа и всяка единица поотделно трябва да работи най-малко 7 часа.

Подготовка на топла вода и експлоатационни системи през зимните условия завършват с проучвателен старт, по време на който те трябва да бъдат предоставени:

а) постоянна температура на гореща вода при изхода на бойлера: 60 \u200b\u200b° С ± 2 ° C;

б) температурата на горещата вода при смесителя на най-дистанционното и висококачествено санитарно уред - не по-ниско от 50 ° C;

в) липсата на прекъсвания на топла вода, т.е. Неговото хранене към смесителното укрепване на всички санитарни средства следва да се извършва в достатъчно количество за потребителите с необходимото налягане и с разходи, които не са по-малко определени в ГОСТ 19681-83;

г) равномерно и непрекъснато затопляне на всички инсталирани регистър-железопътни регистри;

д) практическото отсъствие на шум от помпени единици, както и шум, възникващи в тръбопроводи по време на използването на смесителна армировка (нивото на шума в нощните часове в жилищни помещения, не трябва да надвишава 30 dBA).

При спазване по време на изпитване на изброените изисквания се изготвя подходящ акт, който определя общата пригодност на системата за гореща вода за работа през зимните условия, а последната е възложена.

Ако началото на процеса не отговаря на изискването за ПОС. D (което се отбелязва в закона), тогава системата за гореща водоснабдяване е позволено да бъде пусната в експлоатация с едновременното уведомление за управлението на жилищата на града, за да се разработи специализирана организация на съответните технически мерки, които осигуряват абсорбция на шума към нормализирани граници.

Системи за гореща вода, с проучвателен старт, от които не се спазват изискванията. A - G е предмет на допълнителна корекция, като се вземат предвид резултатите от обобщаването на данните за операцията през предходните години.

Регулирането на системата за гореща вода трябва да бъде направено при напълно отворени спирални клапани (клапани и клапани) върху всички дистрибуторски тръбопроводи. Трябва да се открие, за да се идентифицира съответствието на инсталираното оборудване (помпено, нагряване на вода и др.), Прието в проекта, както и действителните отклонения на натиска върху въвеждането на водоснабдяването и температурата на охлаждащата течност от. \\ T Изчислена консумация на вода по време на часовника и деня.

2.6. Водопровод и канализация

Тръбопроводи на студеното водоснабдяване и канализация, положени в студени кухни и тоалетни, е необходимо да се затопли усещането с последващото залепване на миталем и боядисването на маслото в два слоя.

Всички темпове на студена вода за поливане на тротоари, мостове, сергии, състрадатели и др. Трябва да бъдат изключени от водоснабдителната мрежа.

Sween тръбопроводи под пода трябва да бъдат изолирани с два слоя усещане.

При изолация на тръбопроводи на студено водоснабдяване в помещения с отрицателна температура е необходимо да се провери наличието на водния обмен в тях. С пълното отсъствие на обмен на вода в тръбопроводи в рамките на 6 - 8 часа се препоръчва да се осигурят допълнителни дейности, които изключват възможността за замразяване на вода в тръбите.

В процеса на подготовка на студените водоснабдителни системи за работа през зимни условия, в допълнение към изолацията на тръбопроводите, е необходимо:

• проверете здравето на студените метри и трябва да бъдат заменени с нови, ако е необходимо;
• проверете годни и, ако е необходимо, извършете превантивен ремонт на нарастващи помпи;
• премахване на механични и корозионни увреждания на тръбопроводи, техните леки съединения, както и спиране на изхвърлянето на вода и закопчалка;
• извършват необходимата ремонтна работа за премахване на изтичането на вода в промити резервоари и стягане на заключване, смесване, спиране и заключване;
• в централните смесители на пакетите "Коледно дърво" проверяват възела за свързване на единица и, ако е необходимо, премахнете щетите, водещи до потока на водата от горещата водоснабдителна мрежа в мрежата за студена вода и обратно;
• да се \u200b\u200bидентифицира наличието или отсъствието на водоснабдяване на водосборните и смесването на санитарни устройства, монтирани на горните етажи на най-високите сгради.

В присъствието на водоснабдяването на студената водоснабдяване на водоснабдяването и смесването на най-отдалечените висококачествени санитарни устройства, е необходимо:

• проверете съответствието на техническите характеристики на съществуващата изпомпване, приета в проекта за студено водоснабдяване, и в присъствието на несъответствия за премахване на последния;
• извършване на технически мерки за регулиране на налягането и усвояване на прекомерни глави при армировка за водоразяване.

Проверете топлоизолацията на изпускателните части на канализациите и когато няма подходяща работа върху изолацията на посочените раздели на канализацията. В присъствието на подходяща топлоизолация на изпускателните части на канализационните системи, ако през предходните години няма натрупване на жители през предходните години през зимните месеци, канализационните джанти трябва да се комбинират с хоризонтални джъмпери с един изпускател устройство. Броят на обединените отпадъчни води с една част от изпускателната тръба не трябва да надвишава 4. Диаметърът на тръбопровода на изпускателната тръба трябва да се вземе върху канализацията с най-висок изчислен диаметър. Хоризонталните джъмпери от комбинираните канализационни водорасли трябва да имат диаметри, взети за съответните щоячи и да поставят минимално отклонение към последното. Топлоизолация на джъмперите не трябва да се различава от канализационните джанти, взети за отработени газове.

2.7. Електрическо оборудване

По време на подготовката на къщи през зимата е необходимо да се провери състоянието на груповите и разпределителните панели, електрическото окабеляване до къщи фенери, на стълбищните клетки, в мазета, осветителни тела, ключове, прекъсвачи, електроспор, заземяване или намаляване на осветлението електрически инсталации.

Когато ремонтирате група и разпределителни валове, е необходимо:

а) Проверете целостта на панела, почистете го от прах и мръсотия;

б) затегнете винтовете и болтовете, почистете изгорелите и окислени контакти;

в) проверява съответствието на разтопените вложки и предпазители със силата на предавания ток;

г) установяване на липсващи капаци в преходните кутии;

e) Заменете нефрираните домашни вложки ("бъгове") за нормализиране.

Ремонт на отворено окабеляване се свежда до чертежа на увиснала кабела, настройка на допълнителни крепежни елементи, смяна на касетите, превключватели.

2.8. Вентилация

При подготовката на вентилационните системи, всички неизправности, идентифицирани в резултат на инспекцията на сградата, са дефекти на лувъра, вентилационни канали, сглобяеми кутии и мини, недостатъчна или прекомерна вентилация на отделни помещения.

Сградите със студена таван елиминират разхлабеността на хоризонталните сглобяеми кутии и вентилационни мини с дренаж от тях с анастрално решение.

Проверете наличието на дефлектори върху мините, ако те са предвидени по проекта.

Разрушените вентилационни плочи трябва да бъдат заменени с нови, докато производството на нови плочи трябва да се използва гипс, съхраняван в сухо помещение не повече от 2 до 3 месеца. Независимо от размера на плочите, те са подсилени от лента или покривна стомана, предварително пречистена от ръжда.

Едновременно с ремонта на тавански кутии и печки е необходимо да се провери плътността на двойните врати, водещи към вентилационните камери и да им осигури никер.

Решетката, слабо запечатана в гнездото, трябва да бъде прикрепена с винтове към рамката; Ако няма рамки, тя трябва да бъде направена от дървени дъски с напречно сечение от 20'40 мм и да се инсталира на място.

Изолацията на вентилационните шахти се извършва чрез мазилка извън филма и дух и тапицерия от вътрешната покривна стомана в усещането, овлажнена с разтвор на течна глина.

В сгради с топла таван трябва да се извърши мокро почистване на вътрешния вътрешен с почистващи решетки върху освобождаването на въздух от вентилационните ръкавици. Ако е необходимо, поправете главите и сменете структурираните стени на чиповете от ПДЧ с уплътняване на техните съединения. Проверете плътността на палета под ръката и, ако е необходимо, извършете хидроизолацията си с битумна маса. Осигурете минимална съпротивление на изпускателната тръба от изгорелите газове поради елиминиране на Louvre решетки на изхода или ги замени с рядка решетка, за да се предпази от гълъби.

Ако е необходимо, работят върху запечатването на тавана на външните огради, премахване на разхлабеността в оградата на стълбите-асансьор възел в тавана, проверете присъствието на херметически затварящи врати между таванските секции. В парцелите на тавана с намалена температура на въздуха произвежда локална изолация на повърхността на тавана припокриване чрез полагане на топлоизолация.

Ветата на вентилационните канали се елиминира чрез счупване на теглото на тегло от 2 kg, спуснато върху твърд кабел в канал от тавана. Ако този метод не успее да бъде елиминиран, ударете стената на мястото на нула с последващото уплътнение.

При ниски температури в долните етажи на долните етажи фокусът на отворите на прозореца трябва да се основава на фокуса (виж съответния раздел на тези препоръки) и с недостатъчна ефективност на уплътненията на процеса, е необходимо да се намали работата на Изпускателна вентилация, частично прекъсва вентилационните мрежи.